Moteur de recherche d'investissements immobiliers locatifs rentables
LyBox est une plateforme d'analyse et de recherche d'investissements immobiliers locatifs qui agrège en temps réel les annonces de 15 portails français (SeLoger, LeBonCoin, PAP...) et calcule automatiquement la rentabilité de chaque bien. Fondée en novembre 2020 à Lyon par Mathieu Louvel et Thomas Cornu, la solution combine moteur de recherche immobilier, simulateur de financement et alertes personnalisées pour identifier rapidement les opportunités rentables. L'extension navigateur Chrome/Firefox permet de scanner directement les sites immobiliers et d'enrichir chaque annonce avec des KPI clés : rendement brut, rendement net, cashflow mensuel et simulation de crédit.
La plateforme s'adresse aux investisseurs individuels cherchant à optimiser leur recherche de biens locatifs, ainsi qu'aux agents et foncières spécialisés en investissement via un workflow dédié. L'IA et les algorithmes exploitent des données de marché réelles pour garantir la fiabilité des calculs, bien que l'utilisateur doive affiner certaines hypothèses (charges, travaux). Avec 20 000 utilisateurs actifs, LyBox revendique un gain de temps x7 dans la recherche de biens rentables.
Le modèle freemium propose un accès gratuit limité et trois forfaits payants de 16,58 à 49,91 €/mois (avec 2 mois offerts sur l'abonnement annuel). Une alternative mentionne un abonnement dès 29 €/mois pour l'accès complet. Le positionnement 100% marché français et le pricing accessible en font une solution adaptée aux primo-investisseurs et investisseurs confirmés recherchant un outil tout-en-un pour analyser le locatif en France.
Freemium + abonnements mensuels (Basique, Essentiel, Expert) avec 2 mois offerts sur l'annuel
Catégorie : Estimation Data
LyBox agrège les annonces de 15 portails français majeurs, dont SeLoger, LeBonCoin, PAP, et d'autres sites de référence du marché locatif français.
La plateforme utilise l'IA et des algorithmes pour calculer automatiquement le rendement brut, le rendement net, le cashflow mensuel et simuler le financement (crédit, fiscalité). Les calculs reposent sur des données de marché réelles, mais l'utilisateur peut ajuster les hypothèses (charges, travaux).
LyBox propose un plan gratuit limité et trois forfaits payants : Basique (~16,58 €/mois), Essentiel (~33,25 €/mois) et Expert (~49,91 €/mois). Un abonnement annuel offre 2 mois gratuits. Certaines sources mentionnent un accès complet dès 29 €/mois.
Oui, la plateforme propose un workflow dédié aux agents immobiliers et foncières spécialisés en investissement locatif, facilitant la prise de contact et le développement de relations commerciales avec les investisseurs.