Startup rennaise qui analyse les images satellites et aériennes via IA pour cartographier la végétation, l'étalement urbain et les risques.
Présentation
Kermap, spin-off de l'IRISA/INRIA fondé en 2018 à Rennes, développe des solutions de télédétection augmentée par deep learning. À partir d'images satellites (Sentinel, Pléiades) et aériennes, Kermap cartographie avec précision la canopée urbaine, les surfaces imperméabilisées, les îlots de chaleur, les cultures agricoles ou les risques inondation. Ses données s'adressent aux collectivités (ZAN, PLU, adaptation climatique), foncières (monitoring ESG des parcs immobiliers) et assureurs (prévention).
La startup a remporté plusieurs awards cleantech et couvre désormais l'Europe. Positionnement unique : data géospatiale IA pour l'immobilier et l'aménagement.
Points forts et points faibles
Avantages
Améliore la diligence raisonnable en identifiant rapidement les risques et opportunités environnementaux liés à un bien.
Optimise la sélection de sites grâce à une cartographie précise de l'occupation des sols et de la végétation environnante.
Facilite l'évaluation immobilière en intégrant des données sur l'environnement et le potentiel de développement d'une parcelle.
Soutient les démarches de développement durable et le reporting ESG des projets immobiliers grâce à des données fiables.
Inconvénients
Le modèle tarifaire 'sur-devis' peut impliquer un coût d'acquisition potentiellement élevé pour les professionnels.
La précision des analyses dépend de la qualité et de la fréquence de mise à jour des images satellites et aériennes.
Les données satellitaires ne remplacent pas toujours une inspection physique détaillée et les expertises locales du terrain.
Cas d'usage
Identifier les terrains constructibles non bâtis ou sous-utilisés dans des zones à fort potentiel de développement.
Évaluer l'exposition des biens immobiliers ou des parcelles aux risques naturels comme les inondations ou les feux de forêt.
Quantifier et valoriser la présence d'espaces verts et la qualité de l'environnement végétal pour justifier le prix de vente.
Fournir des données précises sur l'occupation des sols et la biodiversité pour les études d'impact et les permis de construire.
Analyser l'évolution de l'urbanisation et de la végétalisation d'un quartier pour anticiper les tendances du marché.
Tarifs
sur-devis
Catégorie : Estimation Data
Questions fréquentes
En tant qu'agent immobilier, comment les images satellites traitées par IA de Kermap peuvent-elles m'aider concrètement dans l'évaluation d'un bien ou d'un terrain ?
Kermap peut vous fournir des informations précises sur l'environnement d'un bien : proximité d'espaces verts, nature de la végétation voisine, ou même détecter des signes d'étalement urbain. Ces données objectives renforcent votre expertise et peuvent être des arguments de vente solides pour vos clients.
L'analyse des risques par Kermap (inondations, incendies, etc.) est-elle suffisamment fiable pour être intégrée à mes diagnostics immobiliers ou mes conseils clients ?
Les analyses de Kermap sont basées sur des technologies d'IA et des images satellites/aériennes de haute précision. Elles offrent une cartographie détaillée des risques environnementaux, fournissant un complément objectif et précieux aux diagnostics existants pour informer au mieux vos clients sur les potentiels aléas d'un bien.
Mes clients sont souvent sensibles aux projets d'urbanisme et à l'évolution du quartier. Est-ce que Kermap permet de visualiser ou d'anticiper l'évolution urbaine autour d'une propriété ?
Oui, grâce à l'analyse de l'étalement urbain, Kermap peut identifier les zones en développement et anticiper les changements paysagers. Vous pourrez ainsi rassurer vos clients sur la dynamique du quartier ou, au contraire, les alerter sur de futures constructions, en vous basant sur des données précises et actuelles.
Le pricing étant 'sur devis', quel est le modèle économique de Kermap pour un agent immobilier ? Est-ce un coût à l'unité (par propriété) ou un abonnement ?
Le modèle est flexible et adapté à vos besoins spécifiques. Il peut s'agir d'un coût à l'unité pour des analyses ponctuelles sur des propriétés précises, ou d'un abonnement pour des usages plus réguliers et des données sur un portefeuille de biens ou une zone géographique donnée. Nous vous invitons à nous contacter pour un devis personnalisé.