Comprehensive property data and comparables for appraisers
GeoData Plus est une plateforme américaine de données immobilières basée à New York qui fournit aux professionnels de l'immobilier un accès complet aux informations de propriété, aux historiques de ventes et aux données d'évaluation dans les principaux marchés du Nord-Est américain et au-delà. Conçue pour les évaluateurs, les agents, les investisseurs et les prêteurs, la solution offre une profondeur de données rarement disponible dans une interface unifiée.
La base de données de GeoData Plus contient les registres publics de propriété, les transactions de vente historiques, les évaluations fiscales, les données hypothécaires, les informations de zonage et les détails de construction pour des millions de parcelles. L'accès à ces données consolidées élimine le besoin de consulter de multiples sources gouvernementales et privées, économisant un temps considérable pour les professionnels qui réalisent des analyses quotidiennes.
Le module de comparables de vente de GeoData Plus est particulièrement prisé par les évaluateurs immobiliers. L'outil permet de rechercher des transactions récentes avec des filtres granulaires — localisation, type de propriété, superficie, nombre de pièces, date de vente — et de générer des rapports de comparables conformes aux standards USPAP. Les photos, les détails de construction et les historiques de prix complètent chaque comparable pour une analyse exhaustive.
GeoData Plus propose des outils de prospection pour les investisseurs et les agents. La recherche de propriétés par critères financiers — equity estimé, durée de détention, statut hypothécaire, pré-foreclosure — identifie les opportunités d'investissement et les vendeurs potentiels. Les exports de données permettent d'alimenter des campagnes de marketing direct ciblées.
La plateforme intègre des fonctionnalités cartographiques qui superposent les données immobilières sur des cartes interactives. Les zones d'inondation FEMA, les limites de zonage, les districts scolaires et les projets de développement sont visualisables conjointement avec les données de propriété, offrant un contexte géographique essentiel pour l'évaluation et l'investissement.
GeoData Plus propose des abonnements adaptés aux différents profils professionnels avec un accès illimité aux données et des rapports téléchargeables. L'intégration avec les logiciels d'évaluation couramment utilisés facilite l'adoption par les évaluateurs et les analystes qui travaillent déjà dans des écosystèmes logiciels établis.
Payant
Catégorie : Estimation Data
GeoData Plus vous donne accès à des données complètes sur les propriétés, y compris les historiques de ventes et les évaluations foncières, vous permettant d'établir des prix de marché précis et de justifier vos estimations auprès de vos clients.
Oui, grâce aux données de propriété détaillées, vous pouvez filtrer et analyser des informations comme les propriétaires, les types de biens ou les dates de construction, ce qui est idéal pour identifier de nouvelles opportunités commerciales ou des vendeurs potentiels.
GeoData Plus est une plateforme autonome qui centralise toutes les données nécessaires. Pour l'instant, les intégrations spécifiques ne sont pas mentionnées, mais l'objectif est d'offrir une source unique d'informations fiables.
L'investissement dans GeoData Plus est rapidement rentabilisé par l'accès à des informations cruciales qui optimisent votre prise de décision, améliorent la précision de vos évaluations et vous donnent un avantage concurrentiel sur le marché.