DealCheck

Fonctionnalités principales

• analyse de propriétés locatives
• estimation de profits
• analyse d'investissements immobiliers
• évaluation des offres

Points forts et points faibles

Avantages

• Facilite l'analyse rapide et détaillée de divers types d'investissements immobiliers (locatif, flip, multifamilial).
• Estime les profits potentiels, offrant une vision claire de la rentabilité avant engagement.
• Aide à prendre des décisions d'investissement éclairées grâce à des analyses complètes.
• Permet d'évaluer rapidement la viabilité de multiples offres, optimisant le processus de sélection.

Inconvénients

• Le modèle d'abonnement représente un coût récurrent qui peut être un frein pour les petites structures.
• Étant une solution américaine, l'adaptation aux spécificités fiscales et légales du marché immobilier français peut être limitée.
• La précision des estimations dépend grandement de la qualité et de la pertinence des données entrées par l'utilisateur.
• L'absence d'une version gratuite ou d'un essai complet peut empêcher une évaluation approfondie avant l'engagement.

Cas d'usage

• Pour un agent immobilier, utiliser DealCheck pour analyser rapidement la rentabilité potentielle d'une propriété locative proposée à la vente et présenter des projections financières claires aux investisseurs.
• En tant que promoteur, évaluer l'attractivité d'un terrain en calculant les profits potentiels d'une opération de flip immobilier, en intégrant les coûts d'acquisition et de rénovation via DealCheck.
• Pour un agent immobilier, évaluer en quelques minutes la viabilité financière d'un immeuble multifamilial en analysant les revenus locatifs potentiels et les dépenses, afin de conseiller au mieux un acheteur.
• Un promoteur peut se servir de DealCheck pour valider la pertinence d'une offre d'achat sur un bien immobilier, en comparant les coûts d'acquisition aux profits estimés, avant de s'engager.

Tarifs

abonnement

Questions fréquentes

En tant qu'agent immobilier, comment DealCheck peut-il m'aider concrètement à mieux conseiller mes clients investisseurs, au-delà d'une simple estimation de prix ?

DealCheck va au-delà d'une estimation de prix en vous permettant de réaliser des analyses détaillées des cash-flows, des retours sur investissement (ROI) et des projections de profits pour différents scénarios (location, flip, multifamilial). Cela vous permettra de présenter des données financières solides et argumentées à vos clients, renforçant ainsi votre rôle de conseiller stratégique.

L'interface est-elle suffisamment intuitive et rapide pour être utilisée sur le terrain, par exemple lors d'une visite de propriété avec un client ?

Oui, DealCheck est conçu pour être rapide et intuitif. Vous pouvez saisir les paramètres clés de la propriété rapidement et obtenir des analyses instantanées, ce qui est idéal pour évaluer l'intérêt d'une propriété en direct avec un client. L'ergonomie est un point fort pour une utilisation nomade.

Comment DealCheck intègre-t-il les coûts spécifiques rencontrés par les agents immobiliers (commissions, frais de commercialisation) pour une analyse plus juste des opportunités pour leurs clients ?

DealCheck permet de personnaliser les coûts dans vos analyses. Vous pouvez inclure et ajuster les frais de transaction, les commissions d'agence, les frais de notaire et autres dépenses spécifiques pour chaque projet, garantissant ainsi une évaluation réaliste et pertinente pour chacun de vos clients.

Existe-t-il des fonctionnalités permettant de comparer plusieurs propriétés ou scénarios d'investissement pour un même client, afin de l'aider à prendre la meilleure décision ?

Absolument. DealCheck vous permet de créer et de sauvegarder plusieurs analyses pour différentes propriétés ou scénarios. Vous pouvez ainsi comparer côte à côte les performances projetées de plusieurs investissements potentiels, offrant à votre client une vue synthétique pour l'aider à prendre une décision éclairée.