Data analytics immobilier commercial pour les marchés nordiques
Datscha est une plateforme d'analytics et de data commerciale spécialisée sur les marchés nordiques (Finlande, Suède, Royaume-Uni), acquise en 2023 par Real Capital Analytics (RCA) et désormais intégrée à l'écosystème Property Intel de MSCI. L'outil se distingue par sa couverture exhaustive de 4 millions de propriétés commerciales et sa position dominante avec plus de 80% de parts de marché dans les pays nordiques. L'interface cartographique permet d'identifier des opportunités off-market, d'analyser les niveaux de loyers, de simuler des valorisations et d'explorer les structures de propriété jusqu'aux groupes corporates.
La plateforme agrège en temps réel des données transactionnelles (deals directs et corporate), des informations sur les propriétaires et locataires, ainsi que des historiques de baux et tendances locatives. Les 600+ clients (taux de satisfaction >95%) utilisent Datscha pour du sourcing off-market, du benchmarking locatif, de la valorisation et de l'analyse concurrentielle. Le modèle par abonnement inclut du reporting automatisé et des exports de données.
Contexte marché : avec son intégration à MSCI, Datscha devient un composant d'une offre data globale mais reste centré sur les marchés nordiques et britannique. Les tarifs par abonnement ne sont pas publics. L'outil s'adresse aux investisseurs institutionnels, brokers, asset managers et développeurs opérant dans ces géographies. Limite clé : pas de support français confirmé, et la couverture reste limitée à 7 pays (focus nordique). Les professionnels hors de cette zone devront se tourner vers des alternatives.
Abonnement par paliers (tarifs non publics)
Catégorie : Estimation Data
Datscha couvre principalement les marchés nordiques (Finlande, Suède) et le Royaume-Uni, avec une présence sur 7 pays au total. C'est le leader sur ces géographies avec plus de 80% de parts de marché.
Datscha agrège des données sur 4 millions de propriétés commerciales : transactions directes et corporate, informations propriétaires et locataires, niveaux de loyers historiques, structures de groupe, et permet la simulation de valeurs de marché.
Non, Datscha a été acquis par Real Capital Analytics (RCA) en 2023 dans l'une des plus grandes transactions PropTech européennes, et est désormais intégré à Property Intel sous MSCI. La marque Datscha reste active mais s'inscrit dans un écosystème plus large.
Datscha cible les investisseurs institutionnels, brokers, asset managers et développeurs opérant sur les marchés nordiques et britannique. Avec 600+ clients et un taux de satisfaction >95%, l'outil s'adresse à des professionnels cherchant des analytics approfondis sur ces géographies.