La data immobilière pour les investisseurs institutionnels
Datastone est une entreprise française spécialisée dans la data immobilière à destination des investisseurs institutionnels et des asset managers. Fondée à Paris, elle développe des modèles prédictifs de valorisation et des outils d'analyse de portefeuille qui permettent aux professionnels de l'investissement de prendre des décisions data-driven.\n\nLe marché de l'investissement immobilier institutionnel souffre historiquement d'un manque de transparence et de données standardisées. Contrairement aux marchés financiers où les prix sont cotés en continu, les valorisations immobilières reposent encore largement sur des expertises ponctuelles et des comparables manuels.
Datastone apporte la rigueur de la data science à ce processus.\n\nLa plateforme agrège des données de marché multi-sources (transactions, loyers, taux de vacance, rendements, données macro-économiques) et les structure par segment (bureaux, commerces, logistique, résidentiel) et par géographie. Des modèles de machine learning estiment la valeur de marché de chaque actif en continu, permettant un suivi de portefeuille en quasi temps réel.\n\nDatastone propose également des analyses prospectives : prévisions de loyers et de rendements par marché, identification des zones à risque (obsolescence, vacance structurelle) et scoring ESG des actifs. Ces analyses aident les comités d'investissement à arbitrer entre opportunités et à gérer proactivement les risques de leur portefeuille.\n\nL'entreprise travaille avec des foncières cotées, des SCPI, des compagnies d'assurance et des fonds d'investissement immobilier.
Son modèle SaaS avec API permet une intégration fluide dans les systèmes de gestion de portefeuille existants.
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Catégorie : Estimation Data