Leader des données crowdsourcées pour l'immobilier commercial US
CompStak est la plateforme de référence pour les données et analytics d'immobilier commercial aux États-Unis. Fondée en 2011, elle exploite un modèle crowdsourcé unique où brokers, appraisers et chercheurs partagent des transactions réelles (baux, ventes, prêts) en échange d'un accès à une base de données vérifiée de plusieurs millions de points. CompStak One, lancé en 2023, centralise lease comps, sale comps, loan data, property information et analytics IA dans une interface unifiée.
La plateforme cible principalement les investisseurs institutionnels, REITs, prêteurs et appraisers du marché nord-américain. Les analytics IA synthétisent automatiquement les flux hebdomadaires de données pour générer des benchmarks, forecasts et modèles de cash-flow. Plus de 30 000 membres actifs alimentent l'écosystème, avec des clients prestigieux comme Wells Fargo, Tishman Speyer ou Moody's.
Avec 50 M$ levés et une position dominante sur les comps CRE, CompStak s'impose face à CoStar ou RealPage. Les tarifs par abonnement (non publics) positionnent l'outil sur le segment premium/enterprise. Point d'attention : absence de support français confirmé et marché concentré sur le CRE nord-américain, limitant sa pertinence pour les acteurs européens de l'immobilier résidentiel ou tertiaire local.
Abonnement sur devis avec formules Standard et Enterprise adaptées aux profils investisseurs/brokers
Catégorie : Estimation Data
CompStak utilise un modèle crowdsourcé où brokers, appraisers et chercheurs partagent volontairement des transactions réelles (baux, ventes, prêts) en échange d'un accès à la base de données vérifiée. Ce système génère des millions de data points hebdomadaires couvrant le marché CRE nord-américain.
Non, CompStak se concentre principalement sur le marché commercial nord-américain (US et Canada). Les professionnels européens trouveront peu de données pertinentes pour leurs marchés locaux, et l'absence de support français confirmé complique l'adoption.
CompStak se différencie par son modèle crowdsourcé générant des données de transactions vérifiées directement des acteurs de marché, là où CoStar agrège données publiques et propriétaires. CompStak est reconnu comme leader spécifiquement sur les lease et sale comps, avec analytics IA intégrés.
CompStak propose des tarifs sur devis avec formules Standard et Enterprise adaptées aux différents profils (brokers, investisseurs institutionnels, REITs). Le positionnement premium cible des structures avec budgets significants, mais les prix exacts ne sont pas publics.