Base BIEN est la base de données officielle des transactions immobilières détenue par les notaires de Paris et d'Île-de-France. Elle recense l'ensemble des ventes réalisées avec des informations détaillées (prix, surface, étage, état). Pour les professionnels, c'est la source la plus fiable pour les estimations en Île-de-France.
Fonctionnalités principales
Transactions notariales IDF
Données détaillées par bien
Historique des prix
Indices de prix
Rapports personnalisés
Points forts et points faibles
Avantages
Source la plus fiable pour l'IDF
Données notariales exhaustives
Référence du marché
Inconvénients
Limité à l'Île-de-France
Tarification professionnelle élevée
Interface datée
Cas d'usage
Affiner très précisément l'estimation d'un bien parisien ou francilien en s'appuyant sur les transactions notariales réelles et détaillées pour justifier notre prix de vente auprès du propriétaire.
Présenter au vendeur un rapport d'estimation argumenté, intégrant des données historiques et des indices de prix solides issus de Base BIEN, pour renforcer notre expertise et obtenir le mandat de vente.
Identifier rapidement les biens sous-évalués ou surévalués sur un secteur donné de l'IDF, en comparant les prix affichés aux transactions notariales récentes, afin de conseiller au mieux nos clients acheteurs.
Analyser les tendances du marché immobilier en Île-de-France (évolution des prix, volumes de transactions par typologie de bien) pour ajuster nos stratégies de développement et d'acquisition de foncier.
Tarifs
payant
Catégorie : Estimation Data
Questions fréquentes
Base BIEN est-elle accessible aux particuliers ?
Non, Base BIEN est réservée aux professionnels de l'immobilier et accessible via abonnement.