Protection anti-impayés et screening locataire pour bailleurs
SingleKey est une plateforme canadienne spécialisée dans la gestion du risque locatif, fondée en 2019 à Toronto. Contrairement aux CRM immobiliers classiques, SingleKey se concentre exclusivement sur la vérification des locataires et la garantie de loyers, avec un positionnement unique sur le marché nord-américain de la sécurisation des revenus locatifs.
La solution combine screening automatisé (rapport de crédit Equifax, vérification d'antécédents, scan des réseaux sociaux et identification par IA) avec un programme de garantie des loyers couvrant jusqu'à 60 000 $ de loyers impayés, 10 000 $ de dommages matériels et les frais d'expulsion. La plateforme propose également la signature électronique de baux et la collecte automatisée des loyers par intégration bancaire.
Avec plus de 125 000 gestionnaires immobiliers clients et 6 millions de dollars de revenus, SingleKey opère au Canada (incluant le Québec avec support français) et aux États-Unis. Le modèle de tarification sans abonnement (frais unique par vérification) séduit les petits propriétaires, mais la spécialisation stricte sur le risque locatif limite son usage aux bailleurs résidentiels cherchant une protection anti-impayés plutôt qu'un outil de gestion complète.
Frais unique par vérification locataire (pas d'abonnement mensuel)
Catégorie : Crm Logiciel Immobilier
Non, SingleKey est un outil complémentaire spécialisé dans le screening et la garantie des loyers, pas une solution de gestion complète. Il s'intègre avec des logiciels comme Rent Manager mais ne gère pas la comptabilité, la maintenance ou la communication locataire.
Le programme Rent Guarantee couvre jusqu'à 12 mois de loyers impayés (maximum 60 000 $), 10 000 $ de dommages matériels et les frais d'expulsion légale. Il inclut également la collecte automatisée des loyers par prélèvement bancaire.
Oui, SingleKey permet au propriétaire de facturer le coût du screening directement au locataire candidat, qui paie alors via la plateforme. C'est une option courante pour éviter les frais multiples lors de recherches d'appartements.
Absolument. Le modèle sans abonnement mensuel (frais unique par vérification) rend la solution accessible aux bailleurs occasionnels qui n'ont pas besoin d'un logiciel de gestion complexe mais veulent sécuriser leurs revenus locatifs.