IA générative pour promoteurs immobiliers brésiliens
Morada.ai est une plateforme SaaS brésilienne spécialisée dans l'automatisation par IA générative du cycle de vente immobilière pour promoteurs. Fondée en 2021 en spin-off de Kunumi, elle déploie un agent conversationnel baptisé « Mia » qui prend en charge la présentation de biens, la qualification des leads, la planification de visites, les simulations d'investissement, les propositions de plans de paiement et la collecte documentaire pour l'approbation de crédit. La solution intègre des API financières pour réduire les frictions d'obtention de crédit immobilier, un point de blocage majeur sur le marché brésilien.
La plateforme couvre l'ensemble du parcours client, de la qualification initiale à l'engagement post-vente, via une interface web et une application mobile pour un suivi temps réel. Morada.ai sert environ 200 promoteurs immobiliers dans 17 États brésiliens, dont des groupes majeurs comme Direcional, Patrimar/Novolar et Emccamp. L'entreprise a levé 3,2 M$ en série A fin 2025 (Parceiro Ventures) après 1 M$ en 2024.
Le positionnement est clairement local : Morada.ai opère exclusivement au Brésil, en portugais, sans support français identifié. La tarification n'est pas publique, probablement calibrée par promoteur selon le volume. Pour les acteurs français, l'outil reste difficilement accessible, mais il illustre la maturité des PropTechs IA en Amérique latine et offre un benchmark intéressant pour les solutions européennes de CRM immobilier dopées à l'IA générative.
Non public, probablement abonnement SaaS sur devis par promoteur
Catégorie : Crm Logiciel Immobilier
Non, Morada.ai opère exclusivement au Brésil, en portugais, avec des intégrations bancaires locales. La plateforme n'est pas adaptée au marché français sans refonte réglementaire et linguistique.
Morada.ai intègre une IA générative (agent « Mia ») qui automatise tout le cycle de vente : qualification, simulations financières, propositions de plans de paiement, collecte documentaire et engagement post-vente. Un CRM classique se limite au stockage de contacts et au suivi manuel.
Des promoteurs de taille moyenne à grande au Brésil, dont Direcional, Patrimar/Novolar, Emccamp et Plano & Plano. La solution semble calibrée pour des structures gérant plusieurs projets simultanés dans plusieurs États.
La plateforme utilise des API financières pour automatiser la structuration des dossiers de crédit, remplacer les revues manuelles et réduire les erreurs documentaires, un point de friction majeur sur le marché brésilien.