Morta

Fonctionnalités principales

• suivi des acquisitions
• approbations de planification
• suivi de construction

Points forts et points faibles

Avantages

• Centralisation des données tout au long du cycle de vie du projet immobilier (acquisition, planification, construction).
• Optimisation et accélération du processus d'acquisition foncière grâce à un suivi précis.
• Simplification et meilleure gestion des démarches d'approbation et permis de construire.
• Amélioration du suivi de chantier, permettant une meilleure maîtrise des délais et des coûts.

Inconvénients

• Coût potentiellement élevé de la solution, car le tarif est sur devis et peut dissuader les petites structures.
• Courbe d'apprentissage nécessaire pour maîtriser l'outil et l'intégrer aux processus existants.
• Dépendance vis-à-vis d'une solution tierce pour des processus critiques de l'activité.
• Risque de problèmes d'intégration avec d'autres logiciels métiers déjà utilisés par le promoteur immobilier.

Cas d'usage

• Centraliser toutes les informations relatives à l'acquisition d'un terrain, de la prospection initiale à la signature, pour une prise de décision rapide et éclairée.
• Simplifier et accélérer le processus d'obtention des permis de construire en numérisant les demandes, en suivant l'avancement et en identifiant les points de blocage potentiels.
• Optimiser la coordination des différents corps de métier sur le chantier grâce à un suivi en temps réel de l'avancement, des délais et des ressources.
• Améliorer la visibilité sur les coûts et les budgets de chaque projet de construction, permettant une meilleure gestion financière et une réduction des dépassements.

Tarifs

sur-devis

Questions fréquentes

En tant qu'agent immobilier, je suis souvent le premier point de contact pour des opportunités de terrains. Comment Morta peut-il m'aider à proposer des sites pertinents et à collaborer efficacement avec des promoteurs avant même que l'acquisition ne soit finalisée ?

Morta offre une vue centralisée des critères d'acquisition des promoteurs utilisant la plateforme. Vous pouvez soumettre des opportunités de terrains qualifiées directement, et suivre leur progression dans le pipeline d'acquisition, assurant une collaboration fluide et transparente dès les premières étapes.

Les délais d'approbation et l'optimisation des plans sont cruciaux pour la réussite d'un projet. Comment Morta assure-t-il une gestion efficace des processus de planification et est-ce que cela impacte positivement la valorisation future du bien que je serai amené à commercialiser ?

Morta standardise et numérise le processus d'approbation des permis de construire, réduisant les retards administratifs. En centralisant les documents et les échanges, il assure une réactivité accrue, ce qui contribue à des plans optimisés et une livraison plus rapide, augmentant ainsi la valeur perçue et la commercialisation rapide des futurs biens.

Du point de vue de la commercialisation future, la connaissance de l'avancement et de la qualité de la construction est primordiale. Comment Morta me permet-il d'avoir une visibilité en temps réel sur le suivi de chantier pour rassurer mes clients acheteurs ?

Morta fournit aux promoteurs un suivi détaillé de chaque étape de construction. Cette traçabilité permet aux promoteurs de vous partager des informations actualisées sur l'avancement du chantier, les jalons clés et la qualité, vous offrant des arguments solides et transparents pour rassurer vos futurs acquéreurs.

Le modèle de tarification sur-devis soulève des interrogations pour un acteur externe comme moi. Y a-t-il un coût pour l'agent immobilier qui souhaite proposer des terrains ou suivre des projets via la plateforme Morta, ou est-ce uniquement le promoteur qui supporte les frais ?

La tarification de Morta est principalement destinée aux promoteurs immobiliers qui utilisent l'ensemble des fonctionnalités de la plateforme. En tant qu'agent immobilier proposant des terrains ou collaborant sur des projets via Morta, il n'y a généralement pas de coût direct pour vous. Les promoteurs décident de l'étendue de l'accès qu'ils vous accordent.