Go Decision

Fonctionnalités principales

• Études de faisabilité
• Calcul coût construction
• Bilan carbone
• Simulation scénarios
• Conformité RE2020

Points forts et points faibles

Avantages

• Double maîtrise coût + carbone
• Vision globale projet
• Adapté promoteurs

Inconvénients

• Spécialisé promotion
• Nécessite données foncières

Cas d'usage

• Comparer rapidement l'impact carbone et les coûts de construction de plusieurs options d'acquisition foncière pour choisir le terrain le plus judicieux.
• Optimiser la conception d'un programme immobilier en simulant différents scénarios (matériaux, techniques de construction) pour maîtriser le bilan carbone et le budget avant dépôt de permis.
• Justifier les choix techniques et architecturaux auprès des investisseurs ou des banques en présentant des études de faisabilité détaillées incluant les coûts et l'empreinte environnementale.
• Anticiper la conformité à la RE2020 dès la phase d'esquisse d'un projet de promotion, en évaluant l'impact des futurs réglementations sur les coûts et la viabilité.

Tarifs

sur-devis

Questions fréquentes

En tant qu'agent immobilier, comment Go Decision peut-il réellement m'aider dans mon activité quotidienne, puisque son offre semble très orientée vers les promoteurs immobiliers ?

Go Decision est principalement conçu pour les promoteurs, mais il peut vous être utile pour valoriser un terrain ou un ensemble immobilier. En fournissant une étude de faisabilité détaillée incluant les coûts de construction et l'impact carbone, vous pouvez présenter un dossier plus complet et argumenté à des investisseurs ou promoteurs potentiels, accélérant ainsi la prise de décision.

L'outil promet une double maîtrise 'coût + carbone'. Dans quelle mesure puis-je faire confiance à ces évaluations, notamment sur le Bilan Carbone, sans être moi-même un expert en études environnementales ?

La fiabilité des évaluations de Go Decision repose sur ses algorithmes de modélisation et sa conformité à la RE2020. L'outil est conçu pour automatiser ces calculs complexes, vous offrant des données robustes même sans expertise environnementale, ce qui facilite vos communications avec les promoteurs et les bureaux d'études spécialisés.

L'inconvénient 'nécessite des données foncières' m'interroge. Quelles données précises sont indispensables pour exploiter pleinement Go Decision, et sont-elles facilement accessibles ?

Go Decision requiert des données foncières telles que la localisation cadastrale, la surface, les zonages PLU/PLUi et d'éventuelles contraintes d'urbanisme. Ces informations sont généralement accessibles via les services d'urbanisme des mairies ou des bureaux d'études spécialisés, et sont cruciales pour générer des études de faisabilité précises.

Étant donné que le pricing est 'sur-devis', comment puis-je estimer la rentabilité de ce service pour mon agence immobilière, ou pour un projet spécifique, afin de justifier cet investissement ?

Pour estimer la rentabilité, vous pouvez considérer le gain de temps sur les études préliminaires, la valeur ajoutée apportée à vos dossiers de vente de terrains, et l'augmentation des chances de concrétiser des transactions avec des promoteurs bien informés. Une demande de devis pour un ou deux projets tests pourrait vous donner une idée concrète du coût et des bénéfices potentiels.