Par Cédric Dossou Yovo
Un CRM immobilier coûte entre 0€ et 200€/mois selon les fonctionnalités. Netty démarre à 89€/mois (+69€ pour le site web), Hektor propose des tarifs sur devis (environ 70 à 150€/mois), Apimo à 99€/mois. Le coût total annuel, incluant options et formation, varie de 1 500€ à 4 000€ pour une agence indépendante. HubSpot et Zoho offrent des versions gratuites fonctionnelles.
🆕 Mise à jour 7 août 2026 — Netty s’appelle désormais Modelo Office Changement majeur depuis la première version de ce guide : Netty, société strasbourgeoise créée en 2008 et rachetée par le groupe Septeo en juillet 2021, a été fusionnée avec Rodacom sous la marque Modelo Office. Le domaine netty.fr redirige vers modelo.fr. Deuxième conséquence, plus gênante pour toi : les prix ne sont plus affichés publiquement. La page tarifs renvoie vers un formulaire de rappel commercial. Les montants cités dans ce guide restent les tarifs constatés par des sources tierces (89€ HT/mois pour l’abonnement, dès 69€/mois pour le site web) — considère-les comme un point de départ de négociation, plus comme une grille officielle. Source : audit Diffuze, juin 2026. Avant de signer, compare avec notre comparatif des prix CRM immobilier 2026 et notre avis Hektor.
📁 Dossier Prix CRM Immobilier Ce guide fait partie de notre dossier complet sur les CRM immobiliers : • Prix CRM immobilier : comparatif 2026 • Netty CRM : prix, test et avis • Hektor CRM : prix, fonctionnalités IA et avis • CRM promoteur immobilier : comparatif
J'ai passé 4 heures à chercher le prix exact de Hektor.
Résultat ? "Contactez-nous pour un devis personnalisé."
Pour Netty, j'ai trouvé 89€/mois sur GetApp. Mais en creusant, j'ai découvert que le site web coûte 69€ de plus par mois. Et les visites virtuelles ? Supplément. La multidiffusion premium ? Supplément.
Si tu as déjà cherché "prix CRM immobilier" sur Google, tu connais cette frustration. Des fourchettes vagues ("à partir de..."), des "sur demande", des comparatifs qui comparent des pommes et des oranges.
Alors j'ai fait le travail pour toi. J'ai contacté les éditeurs, lu les CGV, interrogé des utilisateurs, et calculé les vrais coûts totaux.
Voici le comparatif prix réel des CRM immobiliers en 2026, avec les coûts cachés que personne ne mentionne.
Combien coûte un CRM immobilier en 2026 ? (vue rapide)
Le prix d'un CRM immobilier en 2026 varie de 0€ (HubSpot gratuit) à plus de 200€/mois pour les solutions premium. Le coût réel dépend de trois facteurs : les fonctionnalités incluses, le nombre d'utilisateurs et les intégrations nécessaires.
13,9 Md$ — Chiffre d'affaires mondial du marché CRM en 2024, en hausse de 12% par an — Grand View Research - CRM Market Size Report 2024
Mais attention : le prix affiché n'est jamais le prix final. Entre les options, la formation et les intégrations tierces, le coût réel est généralement 50% à 100% supérieur au tarif de base.
En 2026, un CRM immobilier coûte généralement entre 0€ et 200€ par mois, selon les fonctionnalités incluses. Pour une agence immobilière indépendante, le coût total annuel, en incluant les options et la formation, peut varier de 1 500€ à 4 000€.
Des CRM comme HubSpot et Zoho CRM proposent des versions gratuites qui peuvent être très fonctionnelles. Cependant, ce ne sont pas des CRM spécialisés pour l'immobilier, ce qui signifie qu'ils n'incluent pas toujours la multidiffusion sur les portails ou les documents juridiques spécifiques au secteur.
Oui, il est recommandé de multiplier le prix affiché d'un CRM par 1,5 à 2 pour estimer le coût réel. Cela inclut souvent les options supplémentaires, la formation nécessaire pour maîtriser l'outil et les frais de migration des données, qui ne sont pas toujours inclus dans le prix de base.
Le choix de ton CRM doit être basé sur tes besoins spécifiques plutôt que sur un classement général. Si tu es un agent solo, tes besoins seront différents de ceux d'une agence de dix personnes. Par exemple, Netty est plus clé en main avec un site web, tandis qu'Hektor est plus modulable. Les versions gratuites de HubSpot ou Zoho peuvent suffire pour un agent indépendant avec des besoins de base.