Par Cédric Dossou Yovo
Les formations IA pour agents immobiliers sont finançables via le CPF (jusqu'à 1 500 €) et l'OPCO ATLAS (jusqu'à 3 500 € pour les agences de moins de 50 salariés). La certification RS7344 « Développer son activité avec l'IA » est la principale certification inscrite au Répertoire Spécifique, enregistrée le 27 octobre 2025. Ces formations comptent dans les 42 heures obligatoires loi ALUR à condition que l'organisme soit certifié Qualiopi.
Ce que tu vas apprendre en 9 minutes La loi ALUR impose 42 h de formation continue sur 3 ans à tout titulaire de carte pro. Les modules IA comptent dans ce quota si l'organisme est Qualiopi. Côté financement : CPF avec participation obligatoire de 150 € depuis le 2 avril 2026 (décret n° 2026-234 du 30 mars 2026), et OPCO EP (l'OPCO des agences immobilières, IDCC 1527) qui peut prendre en charge une part importante du coût. La certification IA transversale de référence au Répertoire Spécifique est la RS7344 (enregistrée le 27/10/2025). Après cet article, tu sais quelle formation choisir et comment ne pas la payer de ta poche.
Lundi matin, 8h47. Un mandataire de la région lyonnaise ouvre sa boîte mail. La CCI lui rappelle que sa carte pro arrive à renouvellement dans 4 mois et qu'il lui manque 18 heures de formation ALUR. Il tape « formation IA immobilier » sur Google. Il tombe sur 47 résultats. CPF, OPCO, Qualiopi, RS7344, certifiant, non certifiant, éligible, agréé. Il ferme son navigateur. Il se dit qu'il verra ça « plus tard ».
Trois mois plus tard, il paie 2 100 € une formation ChatGPT en visio non certifiante, qui ne compte pas dans son quota ALUR, qu'il ne peut pas déclarer au CPF et pour laquelle son OPCO refuse la prise en charge. Cet article est là pour t'éviter ça. Si tu pars de zéro sur l'IA, commence par notre plan 30 jours d'auto-formation. Puis reviens ici pour cartographier les certifications et les aides.
42 h — de formation continue obligatoire tous les 3 ans pour tout titulaire de carte pro immobilière (loi ALUR) — CCI Paris Île-de-France — Obligation de formation continue
Loi ALUR et IA : ce que dit vraiment l'obligation de formation
42 heures en 3 ans : le cadre légal en 2026
La loi ALUR du 24 mars 2014, précisée par le décret n°2016-173 du 18 février 2016, oblige tout titulaire de carte professionnelle (transaction, gestion, syndic) à suivre 14 heures par an ou 42 heures cumulées sur 3 ans de formation continue. À l'intérieur de ce quota, deux modules sont imposés : 2 heures de déontologie et 2 heures de non-discrimination à l'accès au logement.
Concerne aussi bien le titulaire que ses collaborateurs habilités : négociateurs, mandataires sous carte, gestionnaires locatifs. Sans les 42 h, la préfecture ou la CCI refuse le renouvellement. Résultat : interdiction d'exercer, quelle que soit la taille de ton portefeuille.
L'IA comme catégorie de formation reconnue
La liste des thèmes éligibles couvre toutes les compétences « liées à l'exercice professionnel » : juridique, transaction, gestion, urbanisme, construction, déontologie, numérique et outils digitaux. L'IA rentre dans cette dernière case à une condition : l'organisme doit être certifié Qualiopi. Sans Qualiopi, tes heures ne comptent pas dans le quota ALUR, même si le contenu est excellent.
LCB-FT : le module qui s'impose désormais dans les 42 h
Le décret n° 2016-173 reste la référence pour les 42 h. Évolution notable ces dernières années : la lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme (LCB-FT), portée par la directive européenne LAB-FT et TRACFIN, est de plus en plus intégrée aux programmes ALUR de renouvellement. Certains organismes l'imposent déjà comme module socle. Anticipe-la dans ton plan de formation, pas au dernier moment.
Oui, les modules IA dispensés par un organisme certifié Qualiopi sont reconnus dans le quota de formation continue obligatoire (42 heures sur 3 ans), à condition qu'ils portent sur des compétences liées à l'exercice professionnel.
Entre 500 € et 2 500 € selon l'organisme et la durée. Avec le CPF (jusqu'à 1 500 €) et l'OPCO ATLAS (jusqu'à 3 500 €), le reste à charge peut être nul en cumulant les deux dispositifs.
Une formation certifiante prépare à une certification inscrite au Répertoire Spécifique (comme la RS7344). Elle est éligible CPF et reconnue par France Compétences. Une non certifiante n'ouvre pas droit au CPF.
Vérifie 3 critères : certification Qualiopi, certification RS inscrite à France Compétences, et avis vérifiés d'anciens apprenants.