Gestion d'espaces hybrides par IoT et IA
Spaceti est une plateforme SaaS de gestion d'espaces de travail propulsée par l'IA, fondée à Prague en 2016. Elle se positionne comme un outil tout-en-un pour les gestionnaires d'immobilier commercial qui cherchent à optimiser leurs bureaux hybrides grâce à des données d'occupation en temps réel, de qualité d'air intérieur (température, humidité, CO₂) et de coûts. Contrairement aux acteurs historiques comme Johnson Controls ou Schneider Electric focalisés sur l'automatisation technique, Spaceti cible spécifiquement l'expérience utilisateur et la gestion du travail flexible.
La plateforme combine un écosystème IoT (capteurs propriétaires ou tiers), une application mobile de réservation d'espaces (bureaux, salles, parkings) et un tableau de bord analytique centralisé. Les cas d'usage phares incluent le pilotage des espaces hybrides, la réduction des surfaces sous-utilisées et l'amélioration de la santé au travail via le monitoring environnemental. Spaceti revendique des ROI jusqu'à 300% en quelques mois grâce aux économies générées.
Startup Proptech tchèque ambitieuse (mentionnée par Forbes US en 2024), Spaceti vise le leadership mondial sur le segment smart building/workplace. Pas de tarification publique affichée, mais un modèle SaaS cloud typique. Point d'attention : support francophone non confirmé officiellement, et positionnement premium qui peut limiter l'adoption par les petites structures. Idéal pour les corporate et property managers gérant des portefeuilles de bureaux significatifs en Europe et internationalement.
Modèle SaaS cloud, tarification non publique, positionnement premium orienté ROI
Catégorie : Smart Building Energie
Oui, Spaceti est explicitement décrite comme une plateforme propulsée par l'IA. L'IA est utilisée pour analyser les données des capteurs, optimiser l'utilisation des espaces et fournir des insights prédictifs pour la prise de décision des gestionnaires immobiliers.
La plateforme cible l'immobilier commercial, notamment les bureaux en mode hybride. Elle permet de gérer des bureaux individuels, salles de réunion, espaces de coworking et parkings via réservation et monitoring d'occupation.
Spaceti revendique des retours sur investissement jusqu'à 300% en quelques mois, principalement grâce aux économies réalisées sur les surfaces sous-utilisées, l'optimisation énergétique et la réduction des coûts immobiliers globaux.
Non, la plateforme dispose d'un écosystème IoT ouvert qui fonctionne avec des capteurs propriétaires Spaceti mais aussi avec des capteurs tiers, permettant une intégration flexible selon l'infrastructure existante.
La plateforme semble plutôt positionnée pour les corporate et gestionnaires de portefeuilles immobiliers commerciaux avec des volumes d'espaces significatifs. Le modèle économique et la complexité de déploiement la rendent moins pertinente pour les très petites structures.