Nantum OS : le système d'exploitation IA pour immeubles commerciaux
Prescriptive Data est une startup new-yorkaise qui développe Nantum OS, une plateforme d'intelligence artificielle conçue pour optimiser la performance énergétique et opérationnelle des grands immeubles commerciaux. Fondée en 2014, l'entreprise est née de l'expertise du groupe Rudin Management, l'un des plus grands propriétaires immobiliers de New York, qui a développé la technologie en interne avant de la commercialiser comme produit standalone.
Nantum OS fonctionne comme un système d'exploitation pour bâtiments intelligents. La plateforme collecte des données en temps réel depuis les systèmes CVC, l'éclairage, les compteurs énergétiques, les capteurs d'occupation, les systèmes d'accès et les sources externes (météo, tarifs énergétiques, données du réseau électrique). L'IA analyse ces flux de données pour identifier les opportunités d'optimisation et exécuter automatiquement les ajustements nécessaires.
La spécificité de Nantum OS réside dans sa capacité à gérer la complexité des grands immeubles de bureaux urbains. Le système comprend les interactions entre les différents systèmes techniques du bâtiment et optimise de manière holistique plutôt que silo par silo. Par exemple, il peut anticiper l'impact thermique de l'ensoleillement sur la façade sud et pré-refroidir les zones concernées avant que la température n'augmente.
Les résultats documentés montrent des réductions de consommation énergétique de 15 à 25 % dans les immeubles équipés, avec un impact significatif sur la conformité aux réglementations de performance énergétique comme le Local Law 97 de New York qui impose des plafonds d'émissions carbone aux grands bâtiments.
Prescriptive Data cible les propriétaires et gestionnaires de grands immeubles commerciaux, avec une expertise particulière sur le marché new-yorkais où la réglementation environnementale est parmi les plus strictes au monde. La plateforme s'intègre avec les BMS existants (Honeywell, Siemens, Johnson Controls) et ne nécessite pas de remplacement de l'infrastructure en place, facilitant l'adoption dans les immeubles existants.
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Catégorie : Smart Building Energie
Nantum OS fournit des données précises sur la performance énergétique et les économies réalisées, ce qui permet de présenter l'immeuble comme un actif plus durable et rentable. Cela ajoute une valeur significative lors de la commercialisation ou de la vente, en soulignant l'engagement écologique et les coûts d'exploitation réduits.
Non, Nantum OS est conçu pour être une solution clé en main. Une fois l'installation initiale effectuée par Prescriptive Data, la plateforme fonctionne de manière autonome pour optimiser la consommation. L'interface est intuitive pour le suivi des performances, sans nécessiter d'expertise technique approfondie de votre part ou de celle de vos clients.
Oui, la plateforme peut être configurée pour fournir des rapports agrégés et des tableaux de bord simplifiés, axés sur les indicateurs clés de performance (KPI) qui intéressent les investisseurs ou les locataires, comme les économies d'énergie par m² ou la réduction des émissions de CO2, sans divulguer de données opérationnelles sensibles.
Nantum OS génère des données et des preuves de performance qui peuvent grandement faciliter l'obtention et le maintien de certifications comme LEED ou BREEAM. En optimisant la consommation, le système contribue directement à l'amélioration du score ESG de l'immeuble, un critère de plus en plus crucial pour les investisseurs.