Jumeaux numériques autonomes pour bâtiments commerciaux pilotés par IA
Passive Logic est une startup américaine visionnaire qui développe la première plateforme d'autonomie complète pour les bâtiments, s'appuyant sur des jumeaux numériques basés sur la physique et l'intelligence artificielle générative. Fondée en 2016 à Salt Lake City, Utah, par Troy Harvey, l'entreprise ambitionne de créer des bâtiments véritablement autonomes capables de s'auto-gérer sans intervention humaine, à l'image des véhicules autonomes pour le secteur du bâtiment.
La technologie de Passive Logic repose sur le concept de Digital Twin Physics — des modèles numériques qui simulent le comportement physique réel de chaque composant du bâtiment (CVC, plomberie, électricité, enveloppe thermique) en temps réel. Contrairement aux systèmes d'automatisation traditionnels basés sur des règles statiques, le jumeau numérique de Passive Logic comprend les lois de la thermodynamique, de la mécanique des fluides et de l'électricité pour prendre des décisions optimales en continu.
L'entreprise a développé Hive, un contrôleur matériel edge computing qui embarque l'intelligence artificielle directement dans le bâtiment. Hive utilise l'IA générative pour créer automatiquement les séquences d'opération du bâtiment, éliminant le besoin de programmation manuelle qui représente typiquement 40 à 60 % du coût d'un système d'automatisation traditionnel. Le système auto-configure, auto-optimise et auto-diagnostique les installations techniques.
Passive Logic a levé plus de 100 millions de dollars, valorisant l'entreprise à plus d'un milliard de dollars (statut licorne). Parmi ses investisseurs figurent Addition (de Lee Fixel), TYLT Ventures et Brookfield Growth. L'entreprise a été reconnue par le TIME comme l'une des inventions les plus influentes.
La vision à long terme de Passive Logic est de rendre chaque bâtiment autonome énergétiquement optimal, capable de participer activement aux réseaux électriques intelligents et de s'adapter dynamiquement aux conditions environnementales changeantes. Pour les développeurs immobiliers et facility managers, cette approche promet de réduire les coûts opérationnels de 30 à 50 % tout en éliminant la complexité de la gestion technique des bâtiments.
Modèle enterprise non public, licensing ou abonnement pour grands propriétaires et gestionnaires d'actifs
Catégorie : Smart Building Energie
Fiche préparée avec l'aide de l'IA, publiée par Cédric Dossou Yovo
Cette fiche a été rédigée avec l'aide de l'IA à partir de ces sources. Les prix et les fonctionnalités changent : vérifiez-les sur le site de l'éditeur. Une erreur ? Signalez-la et nous la corrigeons.
Passive Logic utilise des jumeaux numériques physiques (Quantum Standard) et une IA générative pour créer automatiquement des systèmes de contrôle autonomes en quelques minutes, là où les BMS classiques nécessitent des semaines de programmation manuelle. Le contrôleur Hive fonctionne en edge sans cloud, garantissant résilience et sécurité.
La plateforme s'adresse aux bâtiments commerciaux neufs ou en retrofit : bureaux, hôpitaux, data centers, usines et espaces commerciaux. Elle est conçue pour des projets d'envergure nécessitant une optimisation énergétique avancée et une gestion technique complexe.
Le pricing n'est pas public. La société opère un modèle enterprise (licensing ou abonnement) ciblant les grands propriétaires et gestionnaires d'actifs. La plateforme a été initialement disponible pour des partenaires sélectionnés avant ouverture publique fin 2023.
Fondée en 2016, la société a levé plus de 80M$ (Series C, investisseurs NVIDIA et Brookfield Growth), emploie ~130 personnes et a déployé sa technologie dans des milliers d'espaces commerciaux, dont des monuments architecturaux à New York.