Design 3D et rendus immobiliers en quelques clics
Coohom est une plateforme cloud de conception 3D et de visualisation immobilière qui permet aux agents, promoteurs et designers de créer des plans, rendus photoréalistes et matériaux marketing en quelques minutes, sans compétence technique. Fondée en 2014 à Shenzhen, la solution s'appuie sur l'IA pour générer automatiquement des agencements optimisés, accélérer le rendu et créer des textures réalistes à partir de descriptions textuelles. Avec plus de 10 millions d'utilisateurs professionnels dans le monde, Coohom s'impose comme un concurrent sérieux de SketchUp ou Planner 5D, particulièrement pour le marketing immobilier.
Le modèle freemium rend l'outil accessible (10-50$/mois pour les offres payantes), avec support multilingue incluant le français. Attention : l'outil est généraliste (design d'intérieur et immobilier) et non spécifiquement positionné sur la promotion neuve française, malgré des fonctionnalités pertinentes pour la vente sur plan (visualisation 3D, personnalisation). La base utilisateurs est mondiale mais la traction semble plus forte en Asie et Amérique du Nord qu'en Europe francophone.
Freemium : gratuit limité + abonnements 10-50$/mois
Catégorie : Promotion Neuf
Coohom offre des fonctionnalités pertinentes pour la visualisation 3D et le marketing de programmes neufs, mais l'outil n'est pas spécifiquement conçu pour les processus VEFA français. Il convient surtout pour créer rapidement des supports visuels (rendus, plans) plutôt que pour gérer des réservations ou la personnalisation client en ligne.
Non, l'interface est conçue pour être accessible sans formation préalable. Les utilisateurs peuvent créer des plans et rendus complets en ~10 minutes grâce à des templates et suggestions automatiques d'agencement propulsées par IA.
Coohom propose un modèle freemium : version gratuite avec fonctionnalités de base, puis abonnements payants (environ 10-50$/mois selon le plan) pour débloquer rendus haute résolution, projets illimités et templates marketing avancés. Des offres entreprise existent pour les agences.
L'IA intervient sur trois axes : optimisation automatique des agencements et placement du mobilier, génération de textures réalistes à partir de descriptions textuelles, et accélération du rendu photoréaliste pour réduire les temps d'attente.