Plateforme P2P sans agent ni commission pour Singapour
Kucing est la première plateforme PropTech peer-to-peer sans agent immobilier de Singapour, lancée en 2022 par deux entrepreneurs français, Mathieu Goarant et Guillaume Garagnon. L'outil permet aux propriétaires et acheteurs de gérer directement leurs transactions résidentielles (condos, HDB, maisons individuelles) sans commission ni intermédiaire, grâce à une technologie qui démocratise les outils autrefois réservés aux professionnels.
La plateforme combine cartes 3D du marché singapourien, heatmaps augmentées des prix de transaction par quartier, réservation in-app des visites, vérification d'identité via Singpass, et CRM intégré pour piloter les deals. Un assistant de réservation alimenté par IA optimise la planification des visites, tandis que des guides pas-à-pas accompagnent les utilisateurs sur les aspects légaux (avec réseau de notaires partenaires pour finaliser hors plateforme).
L'offre est double : publication et recherche gratuites, ou abonnement à 85,60 USD/mois (115 SGD) pour lever les limites sur listings, photos, vidéos, visites et messages. Actuellement autofinancée avec 2-10 employés, Kucing vise le marché singapourien où dominent 99.co et PropertyGuru, mais se différencie radicalement par son modèle zéro commission. Point d'attention : marché limité à Singapour uniquement, pas de support français confirmé malgré des fondateurs francophones, et plateforme récente sans track record établi.
Freemium : accès gratuit de base + abonnement 85,60 USD/mois pour fonctionnalités illimitées. Zéro commission sur transactions.
Catégorie : Portails Diffusion
Non, Kucing applique un modèle zéro commission. La plateforme propose un accès gratuit de base et un abonnement mensuel à 85,60 USD (115 SGD) pour lever les limites, mais aucune commission n'est prélevée sur les ventes ou locations finalisées.
Kucing impose une vérification d'identité obligatoire via Singpass (système d'identification national singapourien). Pour les aspects légaux, la plateforme met en relation avec un réseau de notaires référencés, la finalisation se faisant hors application.
Non, Kucing est actuellement limitée au marché résidentiel singapourien (condos, HDB, maisons individuelles). Aucune expansion internationale n'est mentionnée dans la stratégie publique de l'entreprise.
La plateforme fournit des cartes 3D du marché, des heatmaps augmentées avec prix de transaction par quartier, des outils de filtrage et comparaison de propriétés, ainsi qu'un CRM intégré pour piloter les deals. Un assistant IA optimise la planification des visites.