CREXi

Fonctionnalités principales

• Marketplace avec 500 000+ annonces actives d'immobilier commercial
• IA générative prédisant les fluctuations de cap rate avec 88% de précision
• Rapports de marché sourcés générés en minutes avec données propriétaires
• Module Crexi Intelligence : données temps réel sur ventes, locations et pricing US
• Crexi PRO : marketing ciblé et workflow complet du listing à la clôture
• Crexi Auction : enchères transparentes time-bound pour dispositions accélérées
• Analytics prédictifs et insights marché basés sur $1T+ de transactions historiques
• Rapports personnalisables et exportables en PDF sans outils externes

Points forts et points faibles

Avantages

• Leader incontesté du CRE américain avec 2M+ utilisateurs actifs mensuels
• Données propriétaires exclusives de la plus grande marketplace CRE ouverte
• IA prédictive de pointe avec précision de 88% sur les cap rates
• Workflow intégré couvrant l'intégralité du cycle de transaction
• Expansion confirmée Canada/UK démontrant la scalabilité du modèle

Inconvénients

• Pas de support français confirmé, plateforme 100% anglo-saxonne
• Pricing opaque, modèle tarifaire difficile à évaluer hors partenariats MLS
• Pertinence limitée hors marchés US/Canada/UK pour professionnels français

Cas d'usage

• Courtier CRE US cherchant à maximiser l'exposition de ses mandats sur la plus grande marketplace ouverte
• Investisseur institutionnel analysant les tendances de cap rate et opportunités d'acquisition via IA prédictive
• Broker souhaitant accélérer les dispositions d'actifs via enchères transparentes time-bound
• Analyste immobilier générant rapidement des rapports de marché sourcés pour due diligence clients
• Professionnel CRE actif sur marchés US/Canada/UK nécessitant workflow intégré listing-clôture

Tarifs

Compte de base inclus via partenariats MLS, comptes Pro payants à tarif préférentiel

Questions fréquentes

Crexi est-il accessible hors des États-Unis ?

Oui, Crexi s'est étendu au Canada et au Royaume-Uni en 2024. La plateforme reste cependant orientée marchés anglo-saxons, sans support français confirmé à ce jour.

Quel est le modèle de tarification de Crexi ?

Un compte de base est inclus gratuitement dans certains abonnements MLS partenaires (ex: OneKey MLS). Des comptes Crexi Pro payants sont proposés à tarif préférentiel pour les nouveaux clients via ces partenariats. Pas de grille tarifaire publique disponible.

Comment l'IA est-elle utilisée sur Crexi ?

L'IA générative génère des rapports de marché sourcés en minutes, prédit les fluctuations de cap rate avec 88% de précision, et alimente des analytics prédictifs basés sur les données propriétaires de 1 000 milliards $ de transactions.

Quelle est la différence entre Crexi et ses concurrents comme VTS ou Buildout ?

Crexi combine marketplace ouverte, données propriétaires exclusives et IA prédictive là où VTS se concentre sur le leasing/portfolio management et Buildout sur le marketing brokers. Crexi couvre le cycle complet listing-analytics-clôture avec 500 000+ annonces actives.