La carte interactive des contraintes urbanistiques pour promoteurs
Urbanease est une solution française de prospection foncière qui met à disposition des promoteurs immobiliers et marchands de biens une carte interactive complète des contraintes urbanistiques du territoire français. La plateforme digitalise l'accès aux règles d'urbanisme, traditionnellement éparpillées dans des documents réglementaires complexes, pour accélérer l'identification et l'évaluation des opportunités foncières.\n\nLe cœur de l'outil est une cartographie interactive superposant les données cadastrales aux informations urbanistiques : zonage PLU, servitudes d'utilité publique, zones inondables, périmètres de protection des monuments historiques, corridors écologiques, et emplacements réservés. En cliquant sur n'importe quelle parcelle, le prospecteur foncier obtient instantanément un résumé des règles applicables.\n\nUrbanease propose un module de scoring de constructibilité qui évalue automatiquement le potentiel de chaque parcelle en fonction de sa surface, des règles du PLU (CES, hauteur maximale, reculs), des contraintes environnementales, et de la proximité des réseaux.
Ce scoring permet de filtrer rapidement les parcelles intéressantes parmi les millions de parcelles du territoire.\n\nLa plateforme intègre également un module de veille réglementaire qui alerte les utilisateurs des modifications de PLU, des nouvelles enquêtes publiques, et des révisions de documents d'urbanisme susceptibles de créer de nouvelles opportunités foncières ou de modifier les conditions de constructibilité de parcelles suivies.\n\nUrbanease s'adresse principalement aux équipes de développement foncier des promoteurs immobiliers, aux marchands de biens, et aux collectivités locales. La solution a séduit plusieurs dizaines de clients professionnels grâce à sa capacité à réduire significativement le temps de pré-étude foncière, passant de plusieurs heures de consultation documentaire à quelques minutes d'analyse cartographique.
Sur devis
Catégorie : Pige Prospection
Urbanease vous permet d'identifier rapidement les terrains à fort potentiel, de comprendre leurs contraintes urbanistiques et de générer un scoring de constructibilité précis. Cela vous aide à qualifier vos offres et à présenter des dossiers plus solides et pertinents à vos clients promoteurs, accélérant ainsi vos cycles de vente.
Nos données proviennent de sources officielles (PLU, cadastre, etc.) et sont mises à jour régulièrement pour garantir leur exactitude. Le scoring de constructibilité est basé sur un algorithme robuste intégrant ces contraintes, offrant une évaluation fiable du potentiel d'un terrain.
Absolument. La carte interactive et le scoring de constructibilité sont conçus pour une pré-qualification rapide. Vous pouvez visualiser instantanément les contraintes et le potentiel d'un terrain, vous permettant de cibler les opportunités les plus pertinentes avant toute démarche.
Notre tarification est établie sur devis, car nous proposons des abonnements personnalisés en fonction de vos besoins et du volume d'utilisation. Contactez-nous pour une étude personnalisée et découvrir comment Urbanease peut s'intégrer à votre activité.