Identifiez les terrains divisibles et constructibles grâce à l'IA
Promy est une startup française qui utilise l'intelligence artificielle pour identifier les terrains divisibles et constructibles sur l'ensemble du territoire national. La plateforme s'adresse aux promoteurs immobiliers, marchands de biens et constructeurs de maisons individuelles qui cherchent à sourcer du foncier de manière automatisée et à grande échelle.\n\nLe moteur d'analyse de Promy croise les données du cadastre, les règles des Plans Locaux d'Urbanisme, les contraintes environnementales, et les données de voirie pour évaluer automatiquement le potentiel de division ou de construction de chaque parcelle. L'algorithme identifie notamment les terrains en zone urbaine suffisamment grands pour être divisés, créant des opportunités de densification pavillonnaire à fort potentiel de marge.\n\nLa plateforme propose deux modes d'utilisation complémentaires : un mode recherche permettant de filtrer les parcelles par commune, surface, zonage et potentiel ; et un mode veille qui alerte automatiquement les utilisateurs lorsqu'une nouvelle opportunité correspondant à leurs critères est détectée (vente de terrain, modification de PLU, dépôt de permis dans le voisinage).\n\nPromy se distingue par son module de prise de contact avec les propriétaires fonciers.
Une fois un terrain identifié comme intéressant, la plateforme facilite l'approche du propriétaire via des courriers personnalisés intégrant une estimation du potentiel de valorisation du terrain. Ce service de prospection assistée augmente significativement les taux de réponse par rapport à la prospection foncière classique.\n\nLa startup a levé plusieurs millions d'euros et a séduit un portefeuille de clients incluant des promoteurs nationaux et des réseaux de constructeurs. Son approche data-driven de la prospection foncière répond à un besoin criant du marché dans un contexte de raréfaction du foncier constructible et d'objectif ZAN (Zéro Artificialisation Nette).
Sur devis
Catégorie : Pige Prospection
Promy identifie des terrains divisibles et constructibles qui ne seraient pas évidents au premier abord. Grâce à l'analyse IA du cadastre et des PLU, vous accédez à des opportunités foncières inédites, augmentant ainsi votre portefeuille et votre réactivité sur le marché.
Oui, l'analyse des données cadastrales et des PLU par notre IA garantit une grande précision des informations. Cela vous permet d'aborder les propriétaires et promoteurs avec des arguments solides et des données vérifiées en amont.
Notre approche sur devis nous permet de vous proposer une solution adaptée à vos besoins spécifiques et au volume de vos recherches. La découverte rapide de fonciers à forte valeur ajoutée se traduit par des commissions plus importantes, justifiant largement l'investissement initial.
Bien que la plateforme soit intuitive, nous proposons un accompagnement personnalisé. Nous vous guidons dans l'utilisation des fonctionnalités pour que vous puissiez exploiter pleinement le potentiel de Promy et accélérer vos processus de sourcing foncier.