Base de données foncières exhaustive pour promoteurs
Kelfoncier est la plus grande base de données foncières de France, lancée en 2012 pour digitaliser la prospection des promoteurs immobiliers. La plateforme agrège l'ensemble des parcelles françaises et les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU) dans un outil unique, permettant d'identifier en quelques clics le potentiel constructible d'un terrain, son propriétaire, et la réglementation applicable.
L'outil cible les promoteurs et aménageurs qui cherchent à industrialiser leur sourcing foncier : détection automatique des opportunités constructibles, identification des propriétaires et de leur patrimoine, analyse de faisabilité multi-parcellaire, et génération de rapports financiers pour monter les dossiers d'acquisition. Une application mobile permet de gérer la prospection terrain de bout en bout. Kelfoncier compte parmi ses clients Kaufman & Broad, Nexity, Vinci Immobilier et BNP Paribas Real Estate.
Acteur historique de la PropTech française (lauréat du Pass FrenchTech 2019), Kelfoncier propose un compte test gratuit avant l'abonnement payant. Le modèle par abonnement reste opaque sur les tarifs publics. L'outil est 100% francophone et adapté au marché français uniquement. Aucune fonctionnalité IA n'est documentée : la valeur réside dans l'exhaustivité de la base de données réglementaire, pas dans la prédiction algorithmique.
Abonnement sur devis, compte test gratuit disponible
Catégorie : Pige Prospection
Non, Kelfoncier cible principalement les promoteurs et aménageurs qui développent des projets de construction. La base de données PLU et les fonctionnalités de faisabilité constructible sont surdimensionnées pour une agence de transaction classique.
Kelfoncier centralise tous les PLU de France et permet d'y accéder en 1 clic depuis la fiche de chaque parcelle. Cela évite de consulter manuellement les sites des communes ou des intercommunalités.
Oui, l'outil identifie les propriétaires de parcelles et cartographie leur patrimoine foncier, ce qui facilite la prise de contact pour les acquisitions foncières.
Kelfoncier fonctionne par abonnement, mais les tarifs ne sont pas publics. Un compte test gratuit est disponible sur kelfoncier.com/test-gratuit/ pour évaluer la plateforme avant souscription.
Aucune mention d'IA n'apparaît dans la documentation publique. La valeur de Kelfoncier repose sur l'agrégation exhaustive de données réglementaires et cadastrales, pas sur des algorithmes prédictifs.