Tours virtuels 3D automatisés par IA pour agents immobiliers
Présentation
Floorfy est une PropTech espagnole basée à Barcelone qui automatise la digitalisation immobilière grâce à l'intelligence artificielle et la computer vision. La plateforme génère automatiquement des tours virtuels 3D, des plans cotés, des vidéos commerciales et des photos HD à partir de simples prises 360°, avec un positionnement unique : le renting de caméra 360° pour les agences, éliminant ainsi la barrière du prix d'équipement.
La solution cible les agents immobiliers avec une approche tout-en-un : visites virtuelles interactives 24/7, vidéoconférences intégrées dans les tours, descriptions automatisées, décoration virtuelle et personnalisation aux couleurs de l'agence. Plus de 8 000 agents utilisent quotidiennement la plateforme dans le sud de l'Europe.
Acteur de référence sur son marché, Floorfy a acquis la PropTech italienne Realistico en septembre 2025 et prévoit de nouvelles acquisitions. Le pricing démarre à 24€ avec version gratuite disponible, positionnant l'outil comme accessible aux indépendants comme aux réseaux. Service disponible en France mais ancrage fort sur le marché hispanophone et sud-européen.
Fonctionnalités principales
Génération automatique de tours virtuels 3D à partir de photos 360°
Plans de planta cotés créés automatiquement par IA
Vidéoconférences intégrées directement dans le tour virtuel pour interactions agent-client
Création de vidéos commerciales simulant le parcours de visite
Photographies 2D en haute définition et descriptions automatisées des biens
Décoration virtuelle (home staging numérique) et personnalisation aux couleurs de l'agence
Renting de caméra 360° inclus pour éliminer les barrières d'investissement matériel
Plateforme SaaS accessible 24/7 pour visites à distance
Points forts et points faibles
Avantages
Seul acteur du marché à proposer le renting de caméra 360°, éliminant l'investissement matériel
Plus de 8 000 agents actifs quotidiennement, preuve de traction solide
Pricing accessible dès 24€ avec version gratuite disponible
Acquisition de Realistico en 2025 témoignant d'une croissance active et d'une stratégie d'expansion européenne
Inconvénients
Positionnement principalement sur le marché hispanophone et sud-européen, présence moins établie en France
Documentation et support probablement orientés Espagne/Italie malgré disponibilité en France
Nécessite équipement 360° même si proposé en renting, ajoutant une étape logistique vs solutions smartphone uniquement
Cas d'usage
Agents immobiliers indépendants créant des visites virtuelles professionnelles sans investissement matériel lourd
Réseaux d'agences uniformisant leur marketing digital avec tours 3D personnalisés à leur marque
Promoteurs immobiliers présentant des biens en construction via décoration virtuelle
Agences internationales proposant des visites à distance avec vidéoconférences intégrées pour clients expatriés
Mandataires digitalisants leurs mandats avec contenus marketing automatisés (vidéos, plans, descriptions)
Tarifs
Version gratuite + essai gratuit + formules payantes
Catégorie : Photo Video
Questions fréquentes
Quel équipement faut-il pour utiliser Floorfy ?
Floorfy nécessite une caméra 360°, un trépied et un smartphone. L'entreprise propose un service de renting de caméra 360° unique sur le marché, éliminant ainsi l'investissement initial pour les agences.
Comment l'IA intervient-elle dans la création des tours virtuels ?
Floorfy utilise la computer vision et l'IA pour générer automatiquement les tours 3D, plans cotés, descriptions de biens et contenus marketing à partir des photos 360° brutes, sans retouche manuelle nécessaire.
Floorfy est-il adapté au marché français ?
Oui, la France fait partie des pays disponibles pour le service. Cependant, Floorfy est positionné comme référent du sud de l'Europe avec un ancrage fort en Espagne et Italie (acquisition de Realistico en 2025).
Quel est le modèle tarifaire de Floorfy ?
Floorfy propose un modèle flexible avec version gratuite disponible, essai gratuit, et formules payantes à partir de 24€. Le pricing est conçu pour être accessible aux agents indépendants comme aux réseaux d'agences.