ERP immobilier intégré sur Microsoft Dynamics 365
YAVICA est un éditeur danois spécialisé dans les solutions ERP et CRM pour l'immobilier, entièrement construit sur Microsoft Dynamics 365. Sa plateforme FlexProperty couvre l'ensemble du cycle de vie immobilier : acquisition, gestion locative, exploitation, comptabilité et optimisation de portefeuille. Fondée en 2017 suite à un management buyout depuis CGI, YAVICA se positionne comme une alternative moderne aux ERP immobiliers historiques (SAP, Oracle) en misant sur l'écosystème Microsoft.
La solution propose une gestion locative avancée avec facturation automatisée, calcul de loyers variables (pourcentage du CA, indexation, paliers), portails locataires en libre-service, gestion des achats et des dépenses opérationnelles, et outils d'optimisation de portefeuille. L'intégration native dans Dynamics 365 unifie finance, RH, IT et property management sur une plateforme unique, évitant les silos de données. YAVICA sert principalement le marché commercial (aéroports, foncières, retail) avec des clients comme Melbourne Airport ou G City Europe.
Le pricing n'est pas public et suit la logique de licences Microsoft Dynamics 365 (par utilisateur/instance), avec tarification sur mesure selon le périmètre. C'est une solution clairement positionnée haut de gamme pour foncières et gestionnaires institutionnels cherchant un ERP moderne. Attention : pas de confirmation officielle du support français, et l'investissement requis (licence Microsoft + modules YAVICA) peut être conséquent. Marché cible : foncières internationales, gestionnaires de portefeuilles commerciaux, acteurs voulant migrer depuis SAP ou Oracle.
Tarification sur mesure basée sur les licences Microsoft Dynamics 365 (par utilisateur/instance) + modules YAVICA
Catégorie : Gestion Locative
FlexProperty couvre les deux marchés (résidentiel et commercial), mais les références clients publiques sont majoritairement institutionnelles et commerciales (aéroports, foncières). L'outil est dimensionné pour des portefeuilles moyens à grands.
YAVICA est construit comme un add-on de Dynamics 365. Si vous n'utilisez pas déjà l'ERP Microsoft, l'adoption implique d'acquérir également les licences Dynamics 365, ce qui peut représenter un investissement conséquent.
L'intégration native dans Dynamics 365 unifie property management, finance, RH et IT sur une seule plateforme. C'est un avantage pour les groupes déjà dans l'écosystème Microsoft. Yardi et MRI sont des solutions plus autonomes, mais peuvent nécessiter des intégrations tierces.
YAVICA s'appuie sur les capacités d'analytics et d'insight de Dynamics 365, qui incluent de l'IA Microsoft (prédictions, automatisation documentaire). Cependant, les fonctionnalités d'IA spécifiques à l'immobilier ne sont pas détaillées publiquement.