Gestion locative gratuite avec garantie de loyers intégrée
Tenantcube est une plateforme canadienne de gestion locative qui permet aux propriétaires de gérer leurs biens sans recourir à un gestionnaire immobilier. Son positionnement unique repose sur un modèle gratuit couplé à un programme optionnel de garantie de loyers, lancé en 2022, qui protège jusqu'à 60 000 $ CA par bail sur 12 mois en cas de défaut de paiement locataire.
La solution couvre le cycle complet de la gestion locative : diffusion d'annonces, screening de candidats avec vérification de crédit, signature électronique de baux, encaissement automatisé par virement EFT, et communication centralisée. Le programme de garantie ajoute une couverture de 10 000 $ CA pour dommages malveillants et 1 500 $ CA de frais juridiques, avec un taux d'approbation supérieur à 95 %.
Basée à St. Catharines (Ontario), Tenantcube vise les petits propriétaires et professionnels de la location au Canada cherchant une alternative économique aux agences traditionnelles. Le logiciel de base reste gratuit, le modèle économique reposant sur les services premium comme la garantie de loyers. Aucune information sur le support français n'est disponible, ce qui pourrait limiter l'adoption au Québec malgré la présence canadienne.
Logiciel de base gratuit, programme de garantie de loyers optionnel (tarif non public)
Catégorie : Gestion Locative
Le programme garantit les revenus locatifs jusqu'à 60 000 $ CA ou 12 mois par bail en cas de défaut de paiement du locataire. Il inclut également une protection de 10 000 $ CA contre les dommages malveillants et un remboursement de 1 500 $ CA pour les frais juridiques. Le taux d'approbation dépasse 95 %.
Oui, la plateforme de gestion locative de base est entièrement gratuite. Le modèle économique repose sur des services premium optionnels comme le programme de garantie de loyers. Une vérification de crédit locataire est incluse gratuitement au forfait de base.
Bien que basée au Canada (Ontario), l'entreprise ne documente pas explicitement de support en français. Les propriétaires québécois devraient vérifier la disponibilité d'une interface francophone et la conformité aux spécificités réglementaires du Québec avant adoption.
Tenantcube propose un système d'encaissement automatisé par virement EFT (Electronic Funds Transfer), permettant la collecte récurrente des loyers sans intervention manuelle du propriétaire.