Gestion patrimoniale gratuite pour investisseurs locatifs US
Stessa est une plateforme SaaS gratuite de gestion patrimoniale et comptable dédiée aux investisseurs locatifs particuliers aux États-Unis. Acquise par JLL Spark en 2018, elle remplace les tableaux Excel et les outils fragmentés par une solution centralisée qui automatise la comptabilité, synchronise les transactions bancaires et génère des rapports financiers prêts pour la déclaration fiscale.
L'outil propose une synchronisation automatique avec les comptes bancaires, les prêts hypothécaires et Zillow, des tableaux de bord temps réel pour suivre revenus, cash-flow et ROI, l'encaissement des loyers par ACH sans frais, ainsi que des outils de screening locataires et de rédaction de baux. Stessa supporte un nombre illimité de propriétés (unifamiliales, multifamiliales, locations courte durée) et stocke tous les documents (baux, factures, actes) en un seul endroit.
Le modèle gratuit couvre tous les besoins essentiels des investisseurs individuels, avec des plans payants optionnels dès 12$/mois pour des analytics avancés (Pro à 28$/mois). Positionnée comme leader pour les particuliers américains, Stessa ne dispose pas de support français ni de version internationale, limitant son usage au marché US. La plateforme intègre du machine learning pour le classement automatique des dépenses et les alertes prédictives.
Gratuit (plan de base) | Manage 12$/mois | Pro 28$/mois
Catégorie : Gestion Locative
Oui, le plan gratuit permet de gérer un nombre illimité de propriétés avec toutes les fonctionnalités essentielles : synchronisation bancaire, tableaux de bord, rapports fiscaux et encaissement de loyers. Les plans payants (12-28$/mois) ajoutent des analytics avancés mais ne sont pas obligatoires.
Non. Stessa est conçu exclusivement pour le marché américain, avec intégrations bancaires, fiscales et légales US uniquement. La plateforme n'est disponible qu'en anglais et ne supporte pas les systèmes bancaires ou réglementations européens.
Stessa propose des plans payants optionnels (Manage et Pro) pour des fonctionnalités avancées, et bénéficie du soutien de JLL Spark, sa maison-mère depuis 2018. Le modèle gratuit sert de point d'entrée pour attirer les millions d'investisseurs particuliers américains.
La plateforme supporte les propriétés unifamiliales (maisons individuelles), multifamiliales (immeubles de plusieurs logements) et les locations courte durée (type Airbnb), sans limitation de nombre. Chaque bien peut être suivi séparément avec sa propre comptabilité et ses documents.