Gestion locative complète pour le marché espagnol
Rentger est un logiciel espagnol de gestion locative conçu pour les propriétaires, les gestionnaires de biens et les agences immobilières opérant sur le marché locatif espagnol. La plateforme centralise l'ensemble des opérations de property management — de la signature du bail à la gestion quotidienne des locataires, en passant par le suivi financier et la maintenance des biens.\n\nLe module de gestion des baux de Rentger prend en charge les différents types de contrats locatifs espagnols — vivienda habitual, uso distinto de vivienda et temporada — avec les clauses spécifiques et les conditions réglementaires propres à chaque régime. La plateforme intègre les dispositions de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) et les réglementations régionales en matière de dépôts de garantie (fianza).\n\nLa gestion financière automatise la facturation des loyers, le suivi des paiements et la gestion des impayés.
Les quittances sont générées automatiquement et envoyées aux locataires par email. Le rapprochement bancaire identifie les virements entrants et les associe aux loyers correspondants. Les relances pour retard de paiement sont déclenchées selon un calendrier configurable.\n\nRentger propose un portail locataire permettant aux occupants de soumettre des demandes de maintenance, de consulter leurs quittances et de communiquer avec le gestionnaire.
Les demandes d'intervention sont catégorisées, priorisées et assignées aux prestataires référencés, avec un suivi complet du délai de résolution et du coût des travaux.\n\nLe module de reporting génère les déclarations fiscales et les rapports de gestion conformes aux exigences comptables espagnoles. Les propriétaires disposent d'un tableau de bord consolidé présentant la rentabilité de chaque bien, le taux d'occupation, les charges récupérables et les travaux réalisés. L'intégration avec les principaux logiciels comptables espagnols facilite la consolidation des données financières.
À partir de 9,90€/mois par bien
Catégorie : Gestion Locative
Oui, Rentger est conçu spécifiquement pour le marché espagnol, intégrant les particularités légales et fiscales locales. Cela assure une conformité réglementaire et simplifie grandement la gestion des biens situés en Espagne.
Rentger centralise la gestion des baux, des paiements et des communications, réduisant ainsi les tâches administratives répétitives. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur le développement de votre portefeuille et offrir un service plus réactif à vos clients.
Le tarif de base est par bien, mais Rentger propose des plans adaptés aux professionnels. Il est conseillé de contacter leur équipe commerciale pour obtenir des solutions personnalisées et des tarifs dégressifs pour un grand nombre de biens.
Rentger propose des outils pour la gestion des contrats, le suivi des paiements de loyer, la communication avec les locataires et propriétaires, et la gestion des incidents. Ces fonctionnalités visent à automatiser et centraliser les aspects cruciaux de la gestion locative.