Danish property management simplified
Planima est un logiciel danois de gestion locative et d'administration de copropriétés, conçu pour répondre aux spécificités du marché immobilier scandinave. La plateforme offre une solution complète qui couvre l'ensemble des besoins des gestionnaires de biens immobiliers au Danemark, de la comptabilité à la communication avec les locataires.
Le module de gestion locative centralise l'administration des baux : création et renouvellement des contrats, indexation automatique des loyers selon les indices danois, suivi des paiements et gestion des impayés. Le système s'adapte à la réglementation locative danoise, réputée pour être particulièrement protectrice des droits des locataires, avec des calculs automatiques des plafonds de loyer applicables.
Le portail locataire en ligne permet aux résidents de payer leur loyer, de signaler des demandes de maintenance, de consulter leurs documents contractuels et de communiquer avec leur gestionnaire. Cette interface digitale réduit considérablement le volume d'appels et d'emails traités par les équipes de gestion, tout en améliorant la satisfaction des locataires.
La comptabilité intégrée gère les flux financiers spécifiques à l'immobilier danois : charges de copropriété, fonds de réserve, répartition des dépenses entre propriétaires et locataires, et déclarations fiscales. Les rapports financiers sont conformes aux normes comptables danoises et facilement exportables vers les systèmes des experts-comptables.
Le module de maintenance coordonne les interventions techniques avec un système de tickets, le suivi des prestataires et l'historique complet des interventions par bien. La planification de la maintenance préventive aide à préserver la valeur du patrimoine immobilier sur le long terme.
Planima s'intègre avec les systèmes bancaires danois pour automatiser le rapprochement des paiements et avec les registres publics pour vérifier les informations cadastrales. Cette connectivité locale constitue un avantage compétitif significatif face aux solutions internationales moins adaptées au contexte danois.
Abonnement SaaS
Catégorie : Gestion Locative
Oui, Planima est conçu pour gérer de manière intégrée la gestion locative et l'administration de copropriétés. Ses fonctionnalités complètes simplifient les tâches, de l'intégration des locataires aux rapports financiers, convenant aux portefeuilles mixtes.
Le portail locataire centralise les échanges, permettant aux locataires de signaler des problèmes, d'accéder aux documents et de consulter leurs relevés de manière autonome. Cela diminue les sollicitations directes envers l'agent, libérant du temps pour des tâches à plus forte valeur ajoutée.
Oui, Planima intègre une comptabilité complète, couvrant les loyers, les charges et les dépenses pour les biens locatifs et les copropriétés. Cela élimine le besoin de logiciels externes et assure une vue financière unifiée et précise de votre activité.
Nous proposons un accompagnement personnalisé pour l'intégration de Planima, incluant l'importation de vos données existantes. Un support client réactif est également disponible pour répondre à vos questions et vous aider à optimiser l'utilisation du logiciel au quotidien.