Gestion locative et comptabilité tout-en-un pour propriétaires-bailleurs
Landlord Studio est une plateforme cloud de gestion locative et de comptabilité créée en Nouvelle-Zélande en 2014, spécialement conçue pour les propriétaires-bailleurs gérant des portefeuilles de petite à moyenne taille. La solution se positionne comme l'alternative moderne aux tableurs Excel en combinant suivi comptable (revenus/dépenses, reporting fiscal), collecte de loyers en ligne, sélection de locataires et gestion de la maintenance dans une interface unifiée.
Parmi ses fonctionnalités différenciantes : l'intégration bancaire native via Open Banking (UK) et Plaid (US) qui automatise le tracking des transactions, la génération de rapports fiscaux conformes aux réglementations locales (dont Making Tax Digital au Royaume-Uni), et une bibliothèque documentaire centralisée pour baux et justificatifs. La plateforme synchronise également avec QuickBooks et Xero pour les utilisateurs ayant déjà un workflow comptable établi.
Avec plus de 60 000 propriétés gérées à travers le Royaume-Uni et les États-Unis, Landlord Studio adopte un modèle freemium attractif (version gratuite disponible + plans payants). Point d'attention : bien que décrite comme "globalement applicable", la solution est optimisée pour les marchés anglo-saxons (UK/US), sans confirmation de support francophone. Idéale pour les investisseurs individuels ou petites structures cherchant à professionnaliser leur gestion sans complexité d'un PMS enterprise.
Freemium : version gratuite disponible + plans payants (tarifs non publics)
Catégorie : Gestion Locative
La solution cible les propriétaires gérant des portefeuilles de petite à moyenne taille, généralement entre 1 et 50 propriétés. Les grandes structures peuvent trouver les fonctionnalités limitées comparées à des PMS enterprise.
Oui, Landlord Studio propose une version gratuite fonctionnelle permettant de tester les fonctionnalités de base (tracking financier, collecte de loyers). Les plans payants débloquent des fonctionnalités avancées dont les détails tarifaires ne sont pas publiquement listés.
Non confirmé. Landlord Studio est optimisé pour les réglementations UK (Making Tax Digital) et US. Les propriétaires français devront vérifier manuellement la conformité des rapports générés avec les obligations fiscales locales (déclaration 2044, etc.).
La plateforme utilise Open Banking (Royaume-Uni) et Plaid (États-Unis) pour synchroniser automatiquement les transactions bancaires et catégoriser les flux financiers liés aux propriétés, éliminant la saisie manuelle.