Gestion locative intégrée pour agences immobilières espagnoles
Inmoweb Gestión est une plateforme de gestion locative intégrée destinée aux agences immobilières et aux gestionnaires professionnels opérant sur le marché locatif espagnol. La solution combine CRM, gestion financière, maintenance et communication dans un outil unique conçu pour gérer efficacement des portefeuilles locatifs de toutes tailles.\n\nLe CRM de gestion locative suit le cycle de vie complet de chaque location — de la prospection de propriétaires bailleurs à la gestion quotidienne des locataires. Les mandats de gestion sont formalisés avec les conditions de rémunération, les pouvoirs délégués et les obligations réciproques.
Le pipeline commercial permet de suivre les biens en cours de commercialisation et d'optimiser le taux de rotation.\n\nInmoweb Gestión automatise la conformité réglementaire espagnole en matière locative. La plateforme vérifie le respect des plafonds de loyer dans les zones tensionnées (zonas de mercado residencial tensionado) et intègre les dispositions de la Ley de Vivienda 2023. Les dépôts de garantie (fianza) sont gérés avec le suivi des versements aux organismes régionaux compétents — INCASÒL en Catalogne, IVIMA à Madrid.\n\nLe module de maintenance propose un workflow complet de gestion des incidents, de la déclaration par le locataire à la facturation au propriétaire.
Les prestataires intervenant sur le parc géré sont référencés avec leurs tarifs, disponibilités et évaluations, permettant une affectation rapide et transparente des interventions.\n\nLes rapports de gestion mensuels sont générés automatiquement pour chaque propriétaire bailleur, détaillant les revenus perçus, les charges payées, les honoraires de gestion et le solde reversé. L'intégration avec les plateformes bancaires espagnoles automatise les virements aux propriétaires et simplifie le rapprochement comptable. Le module fiscal prépare les données nécessaires aux déclarations de l'Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
À partir de 79€/mois
Catégorie : Gestion Locative
Inmoweb Gestión centralise et automatise les tâches clés de la gestion locative, de la publication des annonces au suivi des paiements. Cela vous permet de gagner un temps précieux, de réduire les erreurs administratives et d'améliorer la satisfaction de vos propriétaires et locataires.
La plateforme est conçue pour une intégration fluide. Nous proposons un accompagnement pour la migration de vos données existantes afin d'assurer une transition en douceur et de vous rendre opérationnel rapidement sans perte d'information.
Nous offrons un programme d'onboarding complet incluant des sessions de formation personnalisées pour votre équipe. Un support technique réactif est également disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner au quotidien.
Le tarif de 79€/mois est notre offre de base, idéale pour démarrer. Nous proposons des plans évolutifs et personnalisables pour s'adapter à la croissance de votre agence et à la taille de votre portefeuille locatif, garantissant ainsi une solution adaptée à vos besoins.