Smart landlord finance management
Hammock est une plateforme britannique de gestion locative conçue spécifiquement pour les propriétaires bailleurs qui gèrent directement leur patrimoine sans passer par un agent immobilier. Fondée à Londres, la solution simplifie radicalement la gestion quotidienne des biens locatifs en automatisant les tâches administratives et financières les plus chronophages.
La collecte automatisée des loyers constitue la fonctionnalité centrale de Hammock. La plateforme se connecte directement aux comptes bancaires des propriétaires via l'Open Banking pour détecter automatiquement les paiements de loyer entrants, les rapprocher des baux correspondants et alerter en cas de retard. Cette automatisation élimine le suivi manuel fastidieux des encaissements, particulièrement pour les propriétaires gérant plusieurs biens.
L'intelligence artificielle de Hammock catégorise automatiquement les dépenses liées à chaque bien (réparations, assurance, frais de gestion, intérêts hypothécaires) pour préparer la déclaration fiscale annuelle. Le système identifie les dépenses déductibles conformément à la réglementation HMRC et génère les rapports nécessaires pour la Self Assessment, simplifiant considérablement la gestion fiscale des revenus fonciers.
La plateforme offre un tableau de bord financier complet avec la rentabilité nette de chaque bien, le suivi de la trésorerie et les projections de revenus. Les propriétaires peuvent visualiser la performance de leur portefeuille immobilier dans son ensemble et identifier les biens les plus et les moins rentables. Le système de notifications alerte sur les événements importants : loyer en retard, certificat à renouveler, bail arrivant à échéance.
Hammock propose une gestion documentaire centralisée pour stocker les baux, certificats de conformité, inventaires et correspondances avec les locataires. Le module de maintenance permet de suivre les demandes de réparation et de coordonner les interventions des prestataires. La plateforme s'intègre avec les principales banques britanniques et les outils comptables comme Xero et QuickBooks, offrant une vision financière unifiée du patrimoine immobilier.
freemium
Catégorie : Gestion Locative
Hammock cible les propriétaires qui gèrent eux-mêmes leurs biens. En le recommandant, vous offrez une solution de valeur à vos clients non gérés, libérant ainsi votre agence pour des services à plus forte valeur ajoutée ou pour attirer de nouveaux mandats.
Vos clients bénéficieront d'une collecte de loyers automatisée, d'une comptabilité fiscale simplifiée et d'une vue d'ensemble claire de leurs finances. Cela leur assure une meilleure conformité et une gestion plus efficace de leurs investissements locatifs.
Hammock est une plateforme freemium. Vos clients peuvent commencer gratuitement pour gérer leurs propriétés, avec des options payantes pour des fonctionnalités avancées. C'est un point d'entrée attractif et sans risque.
Conçue spécifiquement pour le Royaume-Uni, Hammock intègre une comptabilité fiscale adaptée aux normes locales. La plateforme aide les propriétaires à rester conformes aux exigences réglementaires britanniques en simplifiant le suivi des revenus et des dépenses.