Lettings made simple
Goodlord est une plateforme londonienne fondée en 2014, qui digitalise et automatise l'ensemble du processus de mise en location pour les agents immobiliers britanniques. La solution couvre toutes les étapes entre l'acceptation d'une offre de location et la remise des clés, un processus traditionnellement lourd et chronophage dans le marché immobilier britannique.
La plateforme commence par le référencement des candidats locataires (tenant referencing), un processus obligatoire au Royaume-Uni. L'intelligence artificielle de Goodlord analyse automatiquement les données financières, l'historique de crédit, les références d'employeurs et les antécédents locatifs pour évaluer la solvabilité des candidats. Le scoring automatisé permet aux agents de prendre des décisions éclairées rapidement tout en réduisant les risques d'impayés.
Le module de contrat numérique génère automatiquement les AST (Assured Shorthold Tenancy) conformes à la législation britannique en vigueur, incluant les clauses obligatoires et les addendums spécifiques au bien. La signature électronique intégrée permet aux locataires de signer à distance, accélérant considérablement le processus de contractualisation.
Goodlord propose également un marketplace d'assurances et services intégrés : assurance loyers impayés, protection juridique, assurance contenu pour les locataires et services de déménagement. Cette approche marketplace génère des revenus complémentaires pour les agents tout en offrant une expérience complète aux locataires.
Le tableau de bord de suivi permet aux agents de visualiser l'avancement de chaque dossier de location en temps réel, d'identifier les blocages et de relancer automatiquement les parties en attente. La conformité réglementaire est assurée avec la gestion automatique des dépôts de garantie (Deposit Protection) et la vérification du droit de séjour (Right to Rent). Goodlord s'intègre avec les principaux logiciels de gestion d'agences immobilières au Royaume-Uni et traite des centaines de milliers de locations chaque année.
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Catégorie : Gestion Locative
Goodlord centralise toutes les étapes clés : vérification des locataires, signature numérique et gestion des assurances. Cela réduit considérablement les tâches administratives manuelles, vous permettant de finaliser les locations plus rapidement et de vous concentrer sur la croissance de votre portefeuille.
Goodlord effectue des vérifications complètes incluant l'historique de crédit, les références d'emploi et de précédents propriétaires. Ces contrôles rigoureux sont conçus pour vous fournir une évaluation fiable et rapide de la solvabilité et de la fiabilité des locataires potentiels.
Oui, la signature numérique sur Goodlord est entièrement conforme aux réglementations britanniques et est légalement contraignante pour tous les documents de location. La plateforme assure également la sécurité des données et l'intégrité des contrats signés.
L'assurance intégrée offre une protection essentielle aux propriétaires contre les impayés de loyer et les dommages, tout en proposant des options pour les locataires. Cela simplifie la gestion des risques et ajoute une valeur significative à vos services de location.