Gestion locative digitale avec boletos automatisés au Brésil
Gestão Locativa Brasil est une plateforme de gestion locative complète conçue pour les administrateurs de biens et les propriétaires au Brésil. Fondée à São Paulo, la solution digitalise l'ensemble du cycle de gestion locative, de la mise en location à la restitution du bien, en passant par la gestion des encaissements, la maintenance et la relation locataire.\n\nLa plateforme automatise les processus financiers critiques : émission des boletos bancários, contrôle des recebimentos, gestion des reajustes annuels selon l'indice IGP-M ou IPCA, calcul automatique des multas et juros en cas de retard, et reversement net aux propriétaires après déduction des frais de gestion. Le tableau de bord financier offre une vision consolidée de la rentabilité de chaque imóvel.\n\nLe module de gestion des contrats centralise les contratos de locação conformes à la Lei do Inquilinato (loi 8.245/91), avec suivi des dates d'échéance, des renovações et des reajustes.
La signature électronique intégrée permet de finaliser les contrats à distance, réduisant les délais d'entrée dans les lieux.\n\nGestão Locativa Brasil propose un portail locataire où les inquilinos peuvent consulter leurs boletos, signaler des demandes de manutenção, télécharger leurs recibos et communiquer avec le gestionnaire. Un module de maintenance gère les ordres de service, le suivi des prestataires et la validation des interventions.\n\nLa plateforme s'intègre aux systèmes bancaires brésiliens pour l'émission automatique de boletos et le rapprochement des paiements. Elle respecte la LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados).
Un support en portugais accompagne les gestionnaires. Gestão Locativa Brasil s'adresse aux administradoras de imóveis, aux imobiliárias et aux propriétaires souhaitant professionnaliser la gestion de leur patrimoine locatif.
À partir de 1 500 BRL/mois
Catégorie : Gestion Locative