La banque dédiée aux propriétaires bailleurs
Baselane est une plateforme fintech conçue spécifiquement pour les propriétaires bailleurs aux États-Unis, combinant un compte bancaire dédié à l'immobilier et des outils de gestion locative automatisés. La solution se distingue par son approche centrée sur la gestion financière de l'investissement locatif.\n\nLa plateforme propose un compte bancaire dédié aux propriétaires bailleurs avec des sous-comptes virtuels par propriété. Cette séparation permet de suivre automatiquement les flux financiers de chaque bien : loyers reçus, dépenses de maintenance, paiements hypothécaires et provisions pour travaux.\n\nBaselane intègre une collecte automatisée des loyers en ligne, permettant aux locataires de payer par virement bancaire sans frais.
Le système gère les rappels automatiques, les pénalités de retard et les paiements partiels. Les loyers sont crédités directement sur le compte Baselane du propriétaire.\n\nLe module comptable automatise la catégorisation des transactions en dépenses déductibles fiscalement, éliminant le travail manuel de tenue de comptes. Les rapports fiscaux sont générés automatiquement en fin d'année, incluant les classifications Schedule E pour la déclaration des revenus locatifs.\n\nBaselane propose également des outils de gestion locative : screening des candidats, signature électronique des baux et gestion des demandes de maintenance.
La plateforme se distingue par sa carte de débit dédiée offrant du cashback sur les achats liés à l'immobilier. Le service est gratuit pour les propriétaires, Baselane se rémunérant sur les intérêts du compte bancaire et les services premium optionnels.
Gratuit
Catégorie : Gestion Locative
Baselane vous offre une plateforme centralisée pour la gestion financière de chaque propriété. Vous pouvez ouvrir des comptes bancaires dédiés pour chaque bien, simplifier la collecte des loyers et automatiser la catégorisation des dépenses, ce qui facilite grandement le suivi et la préparation des bilans pour vos clients.
Baselane utilise des partenaires bancaires réglementés aux États-Unis, assurant la sécurité des fonds déposés via des assurances comme la FDIC. La plateforme est conçue pour respecter les normes de conformité bancaire, offrant une tranquillité d'esprit à vos clients.
La version de base de Baselane est entièrement gratuite, ce qui est un avantage majeur. Bien qu'il n'y ait pas de coûts cachés, il est bon de noter que des services premium pourraient être introduits à l'avenir ou que certaines fonctionnalités avancées pourraient être limitées dans la version gratuite, mais pour l'instant, c'est un excellent point de départ sans frais.
Oui, Baselane permet l'exportation des données financières de manière simple, ce qui est pratique pour la fiscalité ou les audits. La plateforme est conçue pour être compatible avec les besoins comptables et peut s'intégrer ou du moins fournir des rapports facilement utilisables par d'autres logiciels, simplifiant vos processus.