Gestion locative et canon de arrendamiento automatisé en Colombie
ArriendoPro Colombia est une plateforme de gestion locative conçue pour le marché colombien. Développée à Bogotá, la solution accompagne les inmobiliarias, les administradores de propiedad horizontal et les propriétaires dans la gestion de leurs biens en arriendo, en conformité avec la Ley 820 de 2003 sur les baux locatifs.\n\nLa plateforme automatise l'ensemble du cycle de cobro : génération des facturas mensuelles de canon de arrendamiento, envoi des rappels, gestion des pagos en línea et rapprochement bancaire automatisé. Le calcul des reajustes annuels du canon est effectué automatiquement selon l'IPC publié par le DANE, garantissant la conformité légale.\n\nLe module de gestion des contrats centralise les contratos de arrendamiento avec suivi des fechas de vencimiento, des prórrogas automatiques et des clausulas especiales.
Le module de garanties gère les codeudores, les pólizas de arrendamiento et les dépôts, selon les pratiques colombiennes.\n\nArriendoPro Colombia propose un portail arrendatarios où les locataires consultent leur estado de cuenta, effectuent leurs paiements (PSE, tarjeta, Nequi, Daviplata), signalent des incidents de mantenimiento et communiquent avec l'administradora. Le module de maintenance coordonne les reparaciones avec les proveedores agréés.\n\nLe tableau de bord propriétaire offre une vision consolidée de la rentabilidad nette, du taux d'occupation et des projections de ingresos. La plateforme génère les certificados de retención en la fuente et les informes tributarios exigés par la DIAN.
ArriendoPro s'intègre aux banques colombiennes et respecte la Ley 1581 de protección de datos personales. Un support en espagnol accompagne les gestionnaires à travers la Colombie.
À partir de 500 000 COP/mois
Catégorie : Gestion Locative
ArriendoPro est conçu pour faciliter la transition. Vous pouvez importer rapidement vos propriétés et locataires existants. La plateforme s'adapte à vos flux de travail pour automatiser les tâches répétitives sans perturber vos opérations.
La plateforme automatise entièrement les rappels et les encaissements des loyers (cobros), réduisant drastiquement le temps administratif. Cela libère vos équipes pour se concentrer sur des tâches à plus forte valeur ajoutée, comme la prospection ou la relation client.
Le portail locataire offre une interface intuitive où les locataires peuvent consulter leurs paiements, télécharger des documents et communiquer facilement. Cela améliore leur satisfaction, réduit les appels pour des informations basiques et renforce la transparence de votre gestion.
Le tarif de 500 000 COP/mois est un investissement qui se traduit par des économies significatives en temps et en ressources humaines. L'automatisation des tâches et la réduction des impayés améliorent la rentabilité de votre portefeuille, offrant un retour sur investissement rapide.