Gestion locative avec ajustements ICL et contratos digitaux en Argentine
AlquilerGest Argentina est une plateforme de gestion locative spécialement conçue pour le marché argentin. Fondée à Buenos Aires, la solution aide les inmobiliarias, les administradores de consorcios et les propriétaires à gérer leurs propiedades en alquiler dans un contexte économique marqué par l'inflation et les évolutions législatives fréquentes.\n\nLa plateforme se distingue par son module d'ajustement automatique des loyers selon l'Índice de Contratos de Locación (ICL) publié par le Banco Central, conformément à la Ley de Alquileres en vigueur. Le calcul est effectué automatiquement à chaque date d'ajustement, avec notification au locataire et mise à jour du montant du cobro.\n\nLe système de cobros automatise l'émission des recibos de alquiler, les rappels de pago, la gestion des pagos parciales et le suivi de la morosidad.
Le rapprochement bancaire identifie les transferencias reçues et génère les liquidaciones nettes pour les propriétaires.\n\nLe module de contratos gère les baux locatifs conformes au Código Civil y Comercial et à la Ley de Alquileres, avec suivi des plazos, des renovaciones et des garantías (caución, seguro de caución, garantía bancaria). La firma digital intégrée permet la signature à distance.\n\nAlquilerGest Argentina propose un portail inquilinos pour la consultation des états de compte, les paiements en ligne (Mercado Pago, transferencia bancaria), les reclamos de mantenimiento et la comunicación avec l'administrador. Le module de expensas facilite la répartition des charges communes dans les edificios de departamentos.\n\nLa plateforme génère les facturas et recibos conformes aux exigences de l'AFIP et respecte la Ley 25.326 de protección de datos personales.
Un support en espagnol accompagne les professionnels de l'immobilier argentin dans la gestion de patrimoines locatifs de toute taille.
À partir de 25 000 ARS/mois
Catégorie : Gestion Locative
Notre plateforme automatise les calculs et applications des ajustements ICL selon la législation en vigueur, réduisant les erreurs et vous garantissant une conformité constante. Nous mettons à jour le système pour refléter les évolutions légales argentines.
Oui, nos contrats digitaux sont conçus pour être légalement valides en Argentine, offrant une signature électronique sécurisée et reconnue. Cela simplifie et accélère considérablement le processus de contractualisation pour toutes les parties.
Le portail locataires permet aux locataires d'accéder à leurs informations, de consulter les paiements et de communiquer directement, réduisant ainsi les demandes répétitives à votre agence. Il favorise l'autonomie des locataires et libère votre temps pour des tâches à plus forte valeur ajoutée.
Le tarif de 25 000 ARS/mois est un point de départ pour une gestion locative complète et automatisée. Il se justifie par les gains de temps, la réduction des erreurs, la conformité légale et l'amélioration de l'expérience client, augmentant ainsi l'efficacité et la rentabilité de votre agence.