Accès à la propriété en Colombie via rent-to-own
Toperty est une startup PropTech colombienne qui révolutionne l'accès à la propriété en Amérique latine avec un modèle de rent-to-own innovant. La plateforme achète le bien immobilier souhaité par le client et le lui revend par mensualités, permettant de construire progressivement l'apport initial sans nécessiter les 20-30% exigés par les banques traditionnelles. Les clients paient des mensualités calibrées sur leurs capacités financières jusqu'à atteindre 20-30% de propriété, moment où Toperty les accompagne pour obtenir un prêt bancaire classique.
Le modèle cible les acquéreurs colombiens exclus du système bancaire traditionnel, avec un financement accessible dès 0-10% d'apport initial au lieu des 20-30% habituels. La plateforme gère l'intégralité du processus : achat du bien, structuration des paiements mensuels, suivi de l'équité accumulée et facilitation du crédit bancaire final. Un système de parrainage offre jusqu'à 1% de commission sur le montant du bien.
Fondée en 2022 à Bogotá, Toperty opère exclusivement sur le marché colombien en langue espagnole. L'entreprise se positionne comme un acteur clé de la PropTech latino-américaine dans un contexte où l'accès au crédit immobilier reste limité pour une large partie de la population. L'absence de communication sur le pricing détaillé (taux, frais de gestion) et l'absence de présence internationale limitent pour l'instant sa portée au marché local.
Financement 0-10% apport initial, commission parrainage 1%, détails pricing non communiqués
Catégorie : Financement
Toperty permet de démarrer avec seulement 0 à 10% d'apport initial, contre 20-30% exigés par les banques colombiennes traditionnelles. Les clients accumulent ensuite de l'équité via des mensualités jusqu'à atteindre le seuil bancaire.
Toperty achète le bien immobilier choisi par le client et lui vend via des mensualités calibrées sur ses capacités financières. Ces paiements permettent de construire progressivement l'apport initial nécessaire pour un prêt bancaire classique.
Une fois que le client a accumulé 20 à 30% de propriété du bien via ses mensualités, Toperty l'accompagne pour obtenir un crédit bancaire qui finance le solde restant et finalise l'acquisition complète.
Non, Toperty est actuellement concentré sur le marché colombien avec son siège à Bogotá. La plateforme fonctionne en espagnol uniquement et cible les acquéreurs locaux exclus du système bancaire traditionnel.