Inspections immobilières digitales avec IA et mode hors-ligne
zInspector est une plateforme d'inspection immobilière tout-en-un propulsée par l'IA, conçue pour digitaliser les états des lieux et les inspections de propriétés. La solution combine une app mobile terrain et un back-office cloud, permettant de capturer photos, vidéos et images 360° qui sont automatiquement transformées en rapports professionnels avec historique complet et traçabilité. Basée à Tampa (Floride), l'entreprise revendique plus de 10 ans d'expérience PropTech.
La plateforme se distingue par son mode hors-ligne (synchronisation à la reconnexion), ses templates d'inspection 100% personnalisables, et sa fonctionnalité de comparaison avec historique d'inspections. zInspector propose également zTenant, un module permettant aux locataires de réaliser eux-mêmes leurs états des lieux sous supervision à distance. Les intégrations avec les logiciels de gestion locative complètent l'écosystème.
zInspector s'adresse aux gestionnaires de parcs immobiliers (property managers), agents, artisans et bailleurs aux États-Unis principalement. Le modèle freemium (gratuit jusqu'à 5 propriétés) séduit les petites structures, tandis que les plans payants visent les portefeuilles plus importants. Point d'attention : le marché est très US-centré, sans confirmation de support français ou d'adaptation au cadre réglementaire européen des états des lieux (loi Alur, etc.). L'équipe compte 11-50 personnes, et la société reste active avec des mises à jour régulières.
Freemium : gratuit jusqu'à 5 propriétés, puis abonnement payant (tarifs sur demande)
Catégorie : Etat Des Lieux
Oui, l'app mobile zInspector fonctionne entièrement hors-ligne. Toutes les données (photos, vidéos, notes) sont stockées localement et synchronisées automatiquement dès que la connexion est rétablie.
Le plan gratuit est ouvert à toute structure gérant 5 propriétés maximum. Au-delà, un abonnement payant est nécessaire (tarifs non publics).
Oui, via le module zTenant. Les locataires suivent un processus guidé sur mobile pour documenter l'état du bien, sous supervision à distance du gestionnaire qui valide ensuite le rapport.
Aucune documentation ne confirme le support de la langue française ou la conformité avec les exigences légales françaises (loi Alur, contenu imposé des états des lieux). La solution semble principalement conçue pour le marché américain.