États des lieux digitalisés pour la gestion locative néerlandaise
Vastgoedrapport NL est une application néerlandaise spécialisée dans la création de rapports d'état des lieux digitalisés pour les agents immobiliers et gestionnaires de biens aux Pays-Bas. La plateforme transforme le processus traditionnel d'inspection sur papier en un workflow numérique fluide et professionnel qui réduit les erreurs et accélère la gestion locative.\n\nL'application mobile Vastgoedrapport permet aux inspecteurs de réaliser des états des lieux directement sur tablette ou smartphone. L'interface guide l'utilisateur pièce par pièce avec des listes de contrôle prédéfinies couvrant tous les éléments à inspecter : murs, sols, plafonds, menuiseries, sanitaires, électricité et équipements.
Chaque observation est documentée avec des photos horodatées et des commentaires descriptifs.\n\nLe module de comparaison automatique constitue un atout majeur pour les états des lieux de sortie. Le système superpose les constats d'entrée et de sortie côte à côte, identifiant automatiquement les différences et facilitant l'évaluation des dégradations imputables au locataire. Cette fonctionnalité réduit considérablement les litiges lors de la restitution du dépôt de garantie.\n\nVastgoedrapport intègre un moteur de calcul des réparations qui estime automatiquement le coût des remises en état en appliquant les grilles de vétusté néerlandaises.
Les devis sont générés automatiquement et peuvent être envoyés directement au locataire sortant avec le détail des retenues sur le dépôt de garantie.\n\nLa plateforme propose un archivage cloud sécurisé de tous les rapports avec recherche par adresse, date et locataire. L'intégration avec les principaux logiciels de gestion locative néerlandais permet une synchronisation automatique des données. Vastgoedrapport s'adresse aux agences de gestion locative et aux propriétaires-bailleurs qui souhaitent professionnaliser et digitaliser leurs processus d'inspection.
Abonnement mensuel
Catégorie : Etat Des Lieux
Fiche préparée avec l'aide de l'IA, publiée par Cédric Dossou Yovo
Cette fiche a été rédigée avec l'aide de l'IA à partir de ces sources. Les prix et les fonctionnalités changent : vérifiez-les sur le site de l'éditeur. Une erreur ? Signalez-la et nous la corrigeons.
D'après la fiche, Vastgoedrapport NL est une application mobile néerlandaise d'états des lieux : inspection guidée pièce par pièce sur tablette ou smartphone, photos horodatées, comparaison automatique entrée/sortie pour repérer les dégradations, et moteur de calcul des réparations appliquant les grilles de vétusté néerlandaises, avec génération de devis à adresser au locataire sortant.
Rien ne l'indique. L'outil est conçu pour la gestion locative aux Pays-Bas, avec des grilles de vétusté néerlandaises. La fiche ne mentionne ni les mentions obligatoires d'un état des lieux français, ni une version française de l'application, malgré un support en français signalé. Pour un bien en France, l'outil ne peut pas être présumé conforme. La personnalisation aux couleurs de l'agence n'est pas documentée non plus.
La fiche indique un abonnement mensuel positionné en gamme intermédiaire, sans montant, sans nombre d'états des lieux inclus et sans précision sur les conditions de résiliation. Aucun essai gratuit n'est signalé. À faire préciser avant de s'engager : facturation par utilisateur ou par lot, et sort des rapports archivés en fin d'abonnement.
Aucune intégration ni API n'est listée sur la fiche. Le partage des rapports avec propriétaires et locataires et l'archivage sécurisé sont annoncés, mais l'export vers un logiciel de gestion n'est pas documenté. À demander à l'éditeur si l'objectif est d'éviter la double saisie entre l'état des lieux et le dossier locatif.