L'état des lieux intelligent avec reconnaissance visuelle IA
Kaptur est une solution britannique spécialisée dans la création de rapports d'inventaire immobilier qui met l'accent sur la qualité photographique et la conformité aux exigences des deposit protection schemes. La plateforme est utilisée par les inventory clerks, les letting agents et les property managers au Royaume-Uni.
L'application Kaptur est conçue pour maximiser la qualité documentaire des inspections. Le système de capture photo intègre des guides de cadrage qui aident l'inspecteur à prendre des photos standardisées et exploitables. Pour chaque pièce, l'application suggère les angles de vue recommandés (vue générale, détails des murs, état des sols, équipements) et vérifie que la résolution et l'éclairage des photos sont suffisants.
Les templates d'inspection de Kaptur sont conformes aux best practices définies par l'AIIC (Association of Independent Inventory Clerks) et aux exigences des trois principaux deposit schemes (DPS, TDS, mydeposits). Cette conformité garantit que les rapports produits seront acceptés comme preuves recevables en cas de dispute sur le dépôt.
Le module de check-out comparatif génère automatiquement un rapport de dilapidations avec photos comparatives, descriptions des changements d'état et évaluation des coûts de remise en état. Ce rapport structuré facilite la médiation entre landlord et tenant.
Kaptur propose un portail web pour la gestion des inspections : planning, assignation aux inspecteurs, suivi d'avancement et archivage des rapports. Les landlords et agents peuvent accéder à leurs rapports en ligne et télécharger les documents à tout moment.
La solution s'intègre avec les principaux logiciels de property management du marché britannique via API. Kaptur est utilisée par des inventory companies indépendantes et des letting agents qui souhaitent professionnaliser leurs process d'inspection.
Sur devis
Catégorie : Etat Des Lieux
Kaptur est conçu pour répondre aux exigences strictes des schemes de dépôt locatif (TDS, DPS, MyDeposits) au Royaume-Uni. Nos rapports détaillés et horodatés fournissent une preuve irréfutable de l'état du bien, minimisant ainsi les risques de litiges et protégeant vos propriétaires.
Kaptur met l'accent sur des photos haute résolution, claires et contextuelles, intégrées directement dans le rapport. Cette qualité visuelle supérieure offre une documentation précise de l'état du bien, rendant les preuves visuelles incontestables en cas de désaccord sur l'état du logement.
Oui, Kaptur est une solution optimisée pour l'efficacité. Elle simplifie la collecte de données sur site et la génération de rapports, permettant à vos équipes de produire des inventaires complets et professionnels en moins de temps, libérant ainsi des ressources précieuses.
Notre tarification est personnalisée et basée sur les besoins spécifiques de votre agence, le volume de propriétés et les fonctionnalités requises. Contactez-nous directement pour discuter de vos exigences et recevoir un devis détaillé sans engagement.