Inspections locatives digitales et actas de constatación pour l'immobilier argentin
InspecciónAlquiler Argentina est une plateforme d'inspections locatives digitales et de création d'actas de constatación pour les professionnels de la gestion locative en Argentine. La solution numérise le processus d'état des lieux d'entrée et de sortie des alquileres, en conformité avec la Ley de Alquileres (Ley 27.551) qui impose des obligations documentaires renforcées aux bailleurs argentins.\n\nL'application mobile d'InspecciónAlquiler permet de réaliser des inspections exhaustives de chaque unité locative, documentant l'état des installations avec des photos horodatées et géolocalisées, des vidéos et des annotations détaillées. Les formulaires sont adaptés aux exigences spécifiques du marché argentin et incluent les éléments imposés par la Ley de Alquileres, notamment l'état des installations de gaz (contrôle VTO obligatoire), l'électricité et la plomberie.\n\nLe moteur de comparaison automatique superpose les actas d'entrée et de sortie pour identifier les deterioros au-delà de l'usure normale.
Un module de valorisation des dommages, mis à jour mensuellement pour refléter l'inflation argentine, propose des estimations de coûts de réparation réalistes. Cette fonctionnalité est particulièrement précieuse dans un contexte économique où les prix évoluent rapidement.\n\nLa plateforme intègre un système de signature électronique Ley 25.506 pour la validation bipartite des actas, un générateur de rapports PDF professionnels avec photos comparatives, et une intégration avec les systèmes de gestion locative argentins. Les rapports générés constituent des preuves recevables en caso de médiation ou de procédure judiciaire.\n\nInspecciónAlquiler Argentina cible les inmobiliarias, les administradores de consorcios et les propietarios avec des portefeuilles locatifs dans les marchés de Buenos Aires (CABA et GBA), Córdoba, Rosario et Mendoza, où le volume de rotations locatives et l'évolution réglementaire récente rendent indispensable la digitalisation des états des lieux.
À partir de 12 000 ARS/mois
Catégorie : Etat Des Lieux
Nos rapports numériques intègrent des preuves horodatées et géolocalisées (photos, vidéos), offrant une documentation irréfutable. Cela renforce considérablement la valeur légale de vos "actas de constatación" et minimise les risques de litiges coûteux.
Vous réduirez drastiquement le temps passé sur la paperasse et la saisie manuelle. La création et le partage des rapports sont accélérés, vous permettant de consacrer plus de temps à la gestion de votre portefeuille et à vos clients.
L'investissement se justifie par la réduction des litiges, l'amélioration de l'image professionnelle de votre agence et l'optimisation du temps de vos équipes. Cela se traduit par des économies de coûts cachés et une meilleure satisfaction client à long terme.
La plateforme est conçue pour être intuitive et facile à prendre en main, même pour les utilisateurs non-experts. Nous proposons un accompagnement initial et un support continu pour assurer une intégration fluide et rapide dans vos processus quotidiens.