Rental property documentation made simple
BoligDok est une application danoise de documentation d'état des logements locatifs conforme à la législation danoise sur les baux résidentiels (lejeloven). La solution permet aux propriétaires, gestionnaires et locataires de réaliser des états des lieux d'entrée et de sortie structurés et juridiquement valides.\n\nLa législation danoise impose des obligations précises en matière de documentation de l'état des logements locatifs, notamment pour justifier les retenues éventuelles sur le dépôt de garantie. BoligDok intègre ces exigences légales dans ses modèles d'état des lieux, garantissant la conformité des documents produits.\n\nL'application mobile guide l'utilisateur à travers chaque pièce et chaque élément du logement avec des formulaires pré-remplis couvrant les murs, sols, plafonds, menuiseries, sanitaires et équipements.
Les photos sont intégrées directement dans le rapport avec horodatage et localisation.\n\nLa fonctionnalité de comparaison entre l'état d'entrée et de sortie est particulièrement puissante, affichant côte à côte les photos et les observations de chaque constat. Cette visualisation facilite l'objectivation des dégradations et la résolution amiable des différends sur l'état du logement.\n\nBoligDok offre un archivage sécurisé de tous les états des lieux avec un accès partagé entre propriétaire et locataire. Les documents sont conservés pendant toute la durée du bail et au-delà, conformément aux obligations légales danoises de conservation des preuves.
Freemium
Catégorie : Etat Des Lieux
BoligDok utilise des modèles d'états des lieux pré-configurés et mis à jour, spécifiquement conçus pour respecter la législation danoise sur la location. Cela garantit que toute la documentation est valide et juridiquement solide en cas de besoin, vous protégeant ainsi et vos propriétaires.
L'application digitalise et structure le processus de documentation, permettant de capturer rapidement photos, notes et signatures directement sur place. Cela réduit considérablement le temps passé sur la paperasse et la saisie manuelle après les inspections, améliorant votre efficacité opérationnelle.
Les états des lieux numériques de BoligDok, avec leurs horodatages, photos et signatures électroniques, constituent des preuves robustes et incontestables. Ils facilitent grandement la résolution des litiges en fournissant une documentation claire et objective de l'état du logement avant et après la location.
La version gratuite permet de découvrir les fonctionnalités de base pour un nombre limité d'états des lieux. Un abonnement payant débloque des fonctionnalités avancées, un nombre illimité de documents, un support prioritaire et potentiellement des intégrations, optimisant ainsi la gestion de votre portefeuille complet de biens locatifs.