Plateforme ARGUS de référence pour l'analyse immobilière commerciale
Altus Group est le leader mondial des solutions d'intelligence pour l'immobilier commercial, porté par sa plateforme ARGUS, standard de l'industrie depuis 2005 pour l'analyse financière, la valorisation et la gestion de portefeuilles multi-locataires. Coté à la Bourse de Toronto (TSX: AIF), le groupe canadien combine une offre logicielle analytique (Altus Analytics) et des services d'expertise en évaluation et conseil (Altus Expert Services), s'adressant principalement aux investisseurs institutionnels et gestionnaires de fonds immobiliers.
La plateforme ARGUS couvre l'ensemble du cycle de vie des actifs commerciaux : modélisation financière complexe pour actifs multi-locataires, valorisation de portefeuilles, standardisation de données à grande échelle (comme le démontre le partenariat avec Invesco Real Estate pour 13 Md€ d'actifs), et intelligence de performance en temps réel. Les services d'expertise s'étendent de l'évaluation d'immeubles de bureaux, hôtels, santé et logements collectifs à l'analyse de propriétés à usage spécial nécessitant des modèles analytiques sur mesure.
Avec 2 000 à 3 000 experts répartis en Amérique du Nord, EMEA et Asie-Pacifique, Altus Group dispose d'une empreinte mondiale et d'un support francophone pour le marché canadien. Le pricing n'est pas public (négocié selon la taille du portefeuille), et l'outil s'adresse clairement aux acteurs institutionnels gérant des volumes importants d'actifs commerciaux, moins aux petites structures ou à l'immobilier résidentiel classique. L'absence de transparence sur l'utilisation explicite de l'IA dans la plateforme actuelle reste un point d'interrogation face aux concurrents innovants du secteur.
Pricing négocié selon taille du portefeuille et complexité
Catégorie : Estimation Data
Non, Altus Group cible principalement les investisseurs institutionnels et gestionnaires de fonds gérant des portefeuilles commerciaux de taille significative. Le pricing négocié et la complexité de la plateforme ARGUS la rendent peu accessible aux petites structures.
Altus Analytics fournit la plateforme logicielle ARGUS et les solutions d'analyse de données, tandis qu'Altus Expert Services propose des services de conseil, d'évaluation et d'expertise pour différents types de propriétés commerciales (hors brokerage et property management).
ARGUS est conçu pour l'immobilier commercial multi-locataires (bureaux, commerces, hôtels, multifamily). Pour le résidentiel classique ou l'unifamilial, d'autres solutions sont plus adaptées.
Oui, Altus Group opère un site francophone dédié au marché canadien, proposant données de marché et analytics pour les ventes de logements neufs et historiques au Canada.